中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　繼部分中小銀行上調首套房貸首付比例之后，上海的大型商業(yè)銀行也開(kāi)始調整首套房貸政策，而這次調整的“先鋒官”正是滬上房貸客戶(hù)量最大的建設銀行。記者昨天從建行上海市分行了解到，部分支行的首付比例已經(jīng)調整至最低四成左右，利率為中國人民銀行貸款基準利率的0.71倍。

　　上海建行某支行個(gè)貸部工作人員向記者透露，對于建行合作樓盤(pán)，140平方米以下的普通自住用房仍然執行首付兩成、利率7折的優(yōu)惠政策。而對于非合作樓盤(pán)，首付一般要求盡量做到四成以上，利率最低為貸款基準利率的0.71倍，一般為0.85倍。合作樓盤(pán)的非普通自住用房，客戶(hù)可以首付兩至三成，拿到0.71倍利率優(yōu)惠。非合作樓盤(pán)的非普通自住用房，利率則要提高至0.85倍，首付必須四成以上。

　　記者向建行客服熱線(xiàn)求證，得到的答復是，首套普通自住房貸款，客戶(hù)首付在40%及以上，房貸利率最多打七折；首付30%到40%，房貸利率最多打七五折；首付25%到30%，房貸利率打八折；首付20%到25%，房貸利率最多打八五折。

　　據透露，建行總行的內部通知已經(jīng)由各級分支行以電子郵件方式通知個(gè)貸工作人員，要求閱后刪除。內部通知的大致內容是，個(gè)人住房按揭貸款政策由各分支行視具體情況，按風(fēng)險原則，靈活掌握。據了解，各支行在執行總行通知時(shí)普遍偏緊。此次調整主要針對新增客戶(hù)，而老客戶(hù)的優(yōu)惠政策如何調整，尚沒(méi)有明確信息。工作人員向記者強調，所執行的政策全部來(lái)源于總行。

　　建行上海市分行轉發(fā)給記者一份總行的情況說(shuō)明稱(chēng)，并未取消或收緊房貸利率優(yōu)惠政策，而是在國家有關(guān)利率政策范圍內，貫徹落實(shí)央行擴大房貸利率浮動(dòng)幅度、推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革等政策精神，根據客戶(hù)不同的風(fēng)險情況，考慮首付款比例、信用等因素，進(jìn)一步細化房貸利率執行標準，促進(jìn)利率執行的差別化。建行對居民購買(mǎi)普通自住房的貸款需求，在貸款利率和首付款比例等方面仍會(huì )給予適當的優(yōu)惠。

　　建行之“動(dòng)”引起普遍關(guān)注。工、農、中、建四大行占有上海房貸市場(chǎng)絕大多數份額，其中建行又是“龍頭老大”。不過(guò)，業(yè)內人士表示，如果在年初或年中，建行調整之后，迫于市場(chǎng)壓力，肯定會(huì )引發(fā)其他各家大銀行爭相效仿，但目前已接近年底，各銀行剩余貸款額度已經(jīng)告罄，爭相調整的可能性不大。目前中行暫未作出調整，農行也沒(méi)有調整之意，工行則表示嚴格執行人民銀行和銀監會(huì )的政策和總行相關(guān)決定。對于建行率先行動(dòng)，市場(chǎng)都在猜測是否已提前獲得監管部門(mén)調整房貸政策的信息。上海銀監局相關(guān)負責人表示，目前房貸政策沒(méi)有改變。