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在遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的官方聲音傳出后,昨日兩市房地產(chǎn)股集體重挫作出反應。而記者昨日從滬上多家銀行了解到,由于明確表示運用金融手段加強和改善對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控,房貸政策中的首套房貸優(yōu)惠在暗中不同程度地“縮水”。
交通銀行的客服熱線(xiàn)對記者表示,雖然對外公布的房貸政策目前還沒(méi)有變化,但客戶(hù)需要到每個(gè)區的網(wǎng)點(diǎn)去了解,實(shí)際執行的標準可能會(huì )有出入。由于上海房?jì)r(jià)快速上漲,滿(mǎn)足普通住房條件的貸款申請明顯減少,目前多數中資銀行的二套房貸利率已統一為上浮10%。
“現在的問(wèn)題是首套房貸優(yōu)惠也可能要動(dòng)了!币患覈锌毓摄y行的房貸業(yè)務(wù)客戶(hù)經(jīng)理張小姐對記者表示,由于銀行方面認為目前房?jì)r(jià)過(guò)高,所以現在首套房貸申請兩成首付很困難了,基本會(huì )要求三成首付。
另外,首套房貸的利率打折幅度也面臨縮小。銀行業(yè)內人士張小姐透露,雖然正式通知還沒(méi)有下發(fā)到支行網(wǎng)點(diǎn),但是行內已經(jīng)有消息稱(chēng)新申請的首套房貸利率將回歸到8.5折。對于在年初曾從8.5折下調為7折利率的存量房貸,屆時(shí)將根據央行規定來(lái)決定是否再上調到8.5折。
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