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　　銀行資深人士：年前應該不會(huì )有動(dòng)作 地產(chǎn)業(yè)內專(zhuān)家：二套房貸收緊成定局

　　記者昨天向廣州銀行界資深人士求證二套房貸政策了解到，廣州各大銀行對于二套房貸還是按照首付三成、7折利率執行，目前只有建行對二套房貸首付四成才能有7折利率。

　　銀行資深人士梁東暉告訴記者，金融收緊政策肯定會(huì )有，問(wèn)題在于到什么程度�！耙�出，肯定是對大面積、高價(jià)房、別墅豪宅等產(chǎn)品而言，對于老百姓的剛性需求和改善型需求，中央很明確是要保護的�！彼�預計，在今年年底之前，應該不會(huì )有動(dòng)作。

　　房地產(chǎn)業(yè)內專(zhuān)家卻表示，二套房貸收緊已成定局，只是年底公布，還是明年年初公布的問(wèn)題。易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(cháng)楊紅旭認為，房貸政策明年肯定全面緊縮。他還預計，明年銀行總體信貸投放量將明顯少于今年，也將會(huì )使個(gè)人房貸有所緊縮。因此，“對于大部分二套以上房貸而言，四成以上首付，1.1倍的利率將成常態(tài)”。

　　有知情人士透露，目前很多銀行已經(jīng)做好房貸收緊的準備。東莞某開(kāi)發(fā)商負責人對記者表示：“部分開(kāi)發(fā)商也在做這方面的準備，如減少拿地、增加開(kāi)發(fā)推盤(pán)速度�！�  (記者蔣悅飛張忠安、林琳、趙琳琳)