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　　記者從廈門(mén)市住房公積金管理中心了解到，為支持職工購房，減輕職工還款壓力，同時(shí)滿(mǎn)足貸款職工提前還貸需求，減少利息支出，公積金中心即將推出商業(yè)性住房貸款轉住房公積金貸款及住房公積金貸款縮短貸款期限兩項新便民舉措。

　　從2009年12月30日起，凡購買(mǎi)廈門(mén)行政區域范圍內的自住住房，已在本市工行、農行、中行、建行、興業(yè)銀行、交通銀行廈門(mén)市分行6家個(gè)人住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)承辦銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)受托銀行)，辦理了商業(yè)性住房貸款尚未結清且從未辦理過(guò)住房公積金貸款的職工，符合個(gè)人住房公積金貸款條件的，可通過(guò)受托銀行向市住房公積金管理中心申請將原商業(yè)性住房貸款余額轉為個(gè)人住房公積金貸款或住房公積金組合貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)住房公積金轉按)。

　　住房公積金貸款屬政策性貸款，利率較商業(yè)性住房貸款低，開(kāi)辦住房公積金轉按業(yè)務(wù)，減輕職工的還款壓力，將進(jìn)一步提高職工的購房支付能力。同樣的貸款金額、貸款年限和還款方式，轉住房公積金貸款后與商業(yè)性住房貸款相比能節省不少的利息支出。

　　例如：一筆60萬(wàn)元、20年期的商業(yè)性住房貸款按基準利率計息，還款方式為等額本息法，20年本息總額為1，026，682.47元，其中支付利息總額為426，682.47元；而一筆60萬(wàn)元、20年期的住房公積金貸款，20年本息總額為862，779.12元，其中支付利息總額為262，779.12元，扣除擔保費用2400元，評估費2400元，他項權證登記費及委托公證費490元，住房公積金貸款比商業(yè)性住房貸款節省支出158，613.35元。

　　如果一筆60萬(wàn)元、20年期的商業(yè)性住房貸款按基準利率下浮30%計息，還款方式為等額本息法，20年本息總額為884，646.97元，支付利息總額為284，646.97元；而一筆60萬(wàn)元、20年期的住房公積金貸款，將比商業(yè)性住房貸款節省支出16，577.85元。