中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　長(cháng)期以來(lái)，某些房產(chǎn)中介為了賺取銀行的“二手房貸款業(yè)務(wù)返點(diǎn)”，會(huì )要求客戶(hù)到其指定的商業(yè)銀行申請個(gè)人房貸。在福州，這種返點(diǎn)最高可達按揭貸款額的千分之四。不過(guò)，今后該潛規則將被銀行業(yè)協(xié)會(huì )叫停。這將促進(jìn)銀行、中介同業(yè)間的正當競爭。

　　記者昨日獲悉，福建省銀行業(yè)協(xié)會(huì )已經(jīng)接到中國銀行業(yè)協(xié)會(huì )下發(fā)的最新通知，自今年1月1日起，停止以任何形式向房貸中介及其從業(yè)人員支付與所提供的服務(wù)不對稱(chēng)、純粹業(yè)務(wù)介紹的“返點(diǎn)”費用。

　　我省銀行業(yè)協(xié)會(huì )人士昨表示，目前已經(jīng)著(zhù)手將該通知轉發(fā)我省各會(huì )員單位，并已組織人員準備進(jìn)行相關(guān)的調研。但協(xié)會(huì )本身是不具備監管權力的民間組織，只能協(xié)調各銀行達成共識，不能強制要求停止“返點(diǎn)”。

　　昨日，各商業(yè)銀行在我省分支機構均表示未接到總行相關(guān)通知，部分銀行的“返點(diǎn)”仍在進(jìn)行。有關(guān)人士指出，行業(yè)協(xié)會(huì )下發(fā)的通知是自律共識，具體執行需由各行自律。一般情況下，各行均能對行業(yè)協(xié)會(huì )的倡議達成共識，但在各行達成共識前，市場(chǎng)將會(huì )有一段過(guò)渡期。

　　對于福州已有一定規模的中介來(lái)說(shuō)，一年的返點(diǎn)收入可輕松突破10萬(wàn)。這塊收入被叫停后，中介是否可能將相關(guān)成本轉嫁給購房者呢？

　　原居房產(chǎn)總經(jīng)理王鋒表示，其實(shí)中介所賺取的返點(diǎn)并不會(huì )損害到貸款人的利益。因為銀行為了拓展客戶(hù)，在其運作成本中就已經(jīng)針對“返點(diǎn)”預留了經(jīng)費，不存在因此提高購房者交易成本的情況。

　　但在銀行業(yè)協(xié)會(huì )人士看來(lái)，銀行利用返點(diǎn)拉客戶(hù)，已經(jīng)是一種不正當競爭。而且，省外部分地區已經(jīng)出現房產(chǎn)中介借客源優(yōu)勢要挾銀行提供高返點(diǎn)，甚至要求銀行以及擔保機構降低放貸門(mén)檻的案例，這增加了銀行信貸風(fēng)險。

　　雙安房產(chǎn)總經(jīng)理鄭愛(ài)新認為，銀行這種返點(diǎn)在過(guò)去也經(jīng)常隨著(zhù)銀根的緊縮和放松而時(shí)有時(shí)無(wú)，被取消雖然會(huì )減少中介公司收入，但對房產(chǎn)中介行業(yè)整體影響不大。不過(guò)，一些規模較小、返點(diǎn)占企業(yè)收入比重較大的中介公司可能面臨洗牌。