中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　房貸未暫停房主已焦慮

　　周一上午剛上班，在網(wǎng)上看到南京銀行暫停發(fā)放個(gè)人房貸的消息，省城市民王先生趕忙給自己申請貸款的銀行打電話(huà)詢(xún)問(wèn)，“去年12月?lián)屩?zhù)優(yōu)惠政策末班車(chē)買(mǎi)了套房子，當時(shí)銀行說(shuō)年底房貸量太大，讓我這個(gè)月再申請，沒(méi)想到這么快就要收緊房貸了，要是貸款辦不下來(lái)我可怎么辦��！”

　　同樣焦慮的，還有通過(guò)中介購買(mǎi)二手房的市民劉小姐，“當時(shí)中介說(shuō)我資產(chǎn)情況不錯，辦個(gè)房貸7折優(yōu)惠沒(méi)問(wèn)題，眼看現在房地產(chǎn)調控越來(lái)越緊，不知道還能不能優(yōu)惠�！�

　　盡管不少省城房主在不安中開(kāi)始了一周的生活，但是記者25日咨詢(xún)省城工商銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、興業(yè)銀行和民生銀行了解到，目前這些銀行并未接到收緊房貸的通知或文件，其中一家國有銀行房貸部人士表示，在沒(méi)有看到正式文件前，仍會(huì )按照既有的文件給客戶(hù)最優(yōu)惠的房貸政策。

　　不過(guò)，雖然省城房貸沒(méi)有停擺，但是享受房貸優(yōu)惠的門(mén)檻正悄然提高，記者從省城建行房貸部了解到，目前該行首套房一般首付2成能享受8.5折優(yōu)惠，首付3成到4成享受7.5折優(yōu)惠，只有首付5成上下才能享受到7折優(yōu)惠。

　　而工行山東省分行房貸部門(mén)人士表示，該行剛剛對房貸風(fēng)險測評進(jìn)行了升級，需要對購房者的收入、家庭狀況、信用情況以及對銀行的貢獻度等多方面進(jìn)行測評，才能決定優(yōu)惠力度。

　　收緊是趨勢控制二套房

　　國家統計局公布的2009年房地產(chǎn)運行情況顯示，去年中國人在買(mǎi)房一項上就貢獻了4萬(wàn)億，相當于全部消費額的三分之一。

　　記者了解到，隨著(zhù)購房首付比例降低、申報手續簡(jiǎn)化、貸款條件放寬等一系列支持住房消費的措施出臺，2009年我省僅個(gè)人住房公積金貸款就發(fā)放了200億元左右，同比增長(cháng)59%。

　　對此我省住建廳廳長(cháng)楊煥彩表示，“房?jì)r(jià)過(guò)快上漲引起社會(huì )廣泛關(guān)注，特別是投資性、投機性需求的上升加大了房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險�！�

　　而去年年底國家針對樓市密集出臺的“國11條”、上調存款準備金率等政策，均為調控房?jì)r(jià)高企、打擊投資投機。

　　省城銀行業(yè)人士表示，本月出臺的“國四條”明確指出“加大差別化信貸政策執行力度，切實(shí)防范各類(lèi)住房按揭貸款風(fēng)險”，因此意在投資或投機的二套房購買(mǎi)，或將受到控制�！霸偌由蠂�家‘重拳’調控下，一旦今年房?jì)r(jià)明顯下挫，銀行的風(fēng)險就會(huì )陡然上升�！�

　　對于日漸濃厚的加息氛圍，不少正在貸款買(mǎi)房的市民擔憂(yōu)：“現在都說(shuō)要在近期加息，像我們已經(jīng)審批等待放款的房貸客戶(hù)的貸款利率是不是也要上調呢？”

　　對此，省城銀行人士表示，按照規定只要貸款還沒(méi)有發(fā)放，利率就是可以調整的。因此，一旦央行加息，房貸利率肯定會(huì )上調，貸款利息將相應增加，但是首付比例不會(huì )調整，還是按原來(lái)的合同執行。

　　-核心提示-

　　國家提高利率、收 緊房貸的樓市調控“重拳”正逐漸迫近。而海南、南京等省市陸續傳來(lái)土地出讓暫停、房貸發(fā)放停擺的消息，讓省城不少正在操辦購房事宜的市民心驚不已。

　　記者25 日咨詢(xún)省城多家金融機構獲悉，目前省城銀行尚未接到將二套房首付提至5成及停止放貸的通知，但享受7折優(yōu)惠利率的門(mén)檻已悄然提高，省城銀行人士表示，房貸收緊已是大勢所趨。 (崔濱 林佳梅)