亚洲AV欧美AV产亚洲AV_粵多家銀行重啟房貸放款 2月房貸額度相對寬松——中新網(wǎng)

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    粵多家銀行重啟房貸放款 2月房貸額度相對寬松
2010年02月02日 07:05 來(lái)源:廣州日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  建設銀行、中國銀行等多家銀行此前暫停的房貸放款昨日重新啟動(dòng)。業(yè)內人士預計,由于工作日較少,2月房貸額度可能出現相對寬松局面。

  1月遭到暫停放款的房貸從昨日起得到明顯改觀(guān),昨日是進(jìn)入2月份的第一天,記者從建設銀行、中國銀行等多家銀行的房貸部門(mén)了解到,此前暫停的房貸放款昨日重新啟動(dòng)。銀行和按揭公司反映,由于2月份的時(shí)間是最短的,加上春節放假的因素,估計本月的房貸額度不會(huì )出現1月份那樣的緊張局面。

  某外資行行長(cháng)昨日向記者透露,去年年底監管部門(mén)就已經(jīng)找過(guò)幾家大銀行約談,要求控制信貸投放,但沒(méi)想到銀行都擔心下半年會(huì )收緊,所以造成年初就開(kāi)始爭相放貸,而幾家銀行被停貸也是確鑿之事。

  不過(guò)“據我了解,建設銀行2月1日應該是重新開(kāi)始放貸了”,億達按揭業(yè)務(wù)管理部副總監黃倩如昨日在接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)透露,除了建設銀行,其他部分銀行也應該于昨日重新啟動(dòng)房貸放款。

  記者昨日就此征詢(xún)建行個(gè)貸部門(mén),相關(guān)工作人員也證實(shí)1月暫停時(shí)間達半月的房貸放款昨日開(kāi)始陸續放開(kāi),而對于2月份會(huì )否再次暫停,該工作人員表示,事實(shí)上1月份的暫停在歷年來(lái)看也是并不多見(jiàn)的案例,雖然目前尚不能判斷2月房貸政策會(huì )出現什么變化,但“暫?赡苄圆皇呛艽蟆。

  值得注意的是,中國銀行房貸按揭中心的業(yè)務(wù)人員透露,中行雖然于昨日上午重新啟動(dòng)了房貸放款,“但后來(lái)不知道什么原因,省行又把啟動(dòng)的系統關(guān)閉了”。該業(yè)務(wù)人員透露,她拿的幾十份房貸申請有一半因為系統關(guān)閉沒(méi)能成功在昨日拿到貸款,“明天是否重新啟動(dòng),我也不得而知”,該業(yè)務(wù)人員表示。

  預測 2月份信貸壓力有望緩解

  重新啟動(dòng)的2月房貸放款會(huì )否仍將維持1月緊張的局面?某股份制銀行行長(cháng)對記者表示,1月信貸緊張有其特殊性,停止放貸是因單個(gè)月貸款規模用完,2月未必會(huì )出現1月的情況。

  2月額度應較充足

  中央財經(jīng)大學(xué)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇指出,銀行目前基本上是按月份而不是按季度保持信貸的均衡,1月前半個(gè)月的信貸大井噴導致后期很多銀行控制了貸款的投放,對于2月份的房貸發(fā)放,郭田勇判斷壓力應該會(huì )比1月份稍小一些。他說(shuō),銀行肯定是首先滿(mǎn)足傳統客戶(hù)和大客戶(hù)的需求,滿(mǎn)足這部分客戶(hù)后,在房貸業(yè)務(wù)上會(huì )表現出“積極爭取”的態(tài)度。

  黃倩如則預測,2月份的信貸額度應該較為充足,不僅是因為2月是時(shí)間最短的一個(gè)月,春節放假的因素也會(huì )讓這個(gè)月的信貸額度寬松不少,“除非其他特殊原因,2月的放貸都不會(huì )有太大問(wèn)題”。她還指出,2月份甚至可以多出一些額度調整給3月,從而也會(huì )讓3月的放貸情況較為樂(lè )觀(guān)。

  節前信貸需求將大增

  不過(guò)業(yè)界也有聲音認為2月信貸仍會(huì )維持較為緊張局面,主要是由春節前信貸需求大幅增加導致的。

  某外資行行長(cháng)對本報指出,按往年慣例,春節前企業(yè)有大量的信貸需求,尤其是商業(yè)企業(yè),儲備春節物資需要大量現金流,就像平時(shí)賣(mài)100斤花生,過(guò)春節的時(shí)候要賣(mài)200斤,所以要有充足資金周轉。此外,一些企業(yè)也需要借貸用來(lái)發(fā)工資、獎金等。(劉新宇、黎雯)

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