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　　對于“中行全面取消7折房貸優(yōu)惠利率”的消息，中行廣東省分行昨日并未進(jìn)行正面回應，但其模糊的表態(tài)已顯示，“7折變8.5折”并非空穴來(lái)風(fēng)。而據央視網(wǎng)消息，中行總行已證實(shí)此事。記者昨日走訪(fǎng)市內各大銀行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現，首套房的首付成數和利率比上周更為收緊，一些銀行的部分網(wǎng)點(diǎn)甚至干脆執行起基準利率。

　　有銀行改用基準利率

　　中行廣東省分行昨日回復羊城晚報記者稱(chēng)，“為進(jìn)一步落實(shí)差別化信貸政策，優(yōu)化貸款結構，中國銀行近期對個(gè)人住房貸款利率定價(jià)進(jìn)行了適當調整，降低了個(gè)人住房貸款的利率優(yōu)惠幅度，區分貸款用途、區分客戶(hù)信用狀況實(shí)行差別化定價(jià)�！�

　　分析人士指出，盡管中行這一表態(tài)并未直接挑明是否全面取消房貸7折優(yōu)惠，但已屬于間接承認，只是這種表態(tài)也體現出中行一種左右為難的態(tài)度，即既不能不執行總行規定，又不想失去客戶(hù)的矛盾處境。記者昨日下午又以客戶(hù)身份向中行天河一家支行與海珠一家支行咨詢(xún)獲悉，上述兩家支行都執行起基準利率，首付最少也要三成，一客戶(hù)經(jīng)理表示，現在總行控制很?chē)�，別說(shuō)7折，就是想要申請8.5折都已不容易。

　　相比于記者上周在廣州做的房貸調查，發(fā)現或許是受近期央行緊縮信貸的信號明顯以及中行率先挑頭取消7折優(yōu)惠利率的影響，廣州不少銀行網(wǎng)點(diǎn)在實(shí)操中已進(jìn)行了“事實(shí)跟進(jìn)”。比如工行東風(fēng)路一家支行就表示，首套房貸首付需三成，利率執行基準；當然也有還可以下浮30%的銀行，比如中信、興業(yè)和深發(fā)展，但中信銀行的一位房貸經(jīng)理稱(chēng)，政策隨時(shí)都可能調整，也許今天還能申請7折，明天就不行了。

　　一時(shí)間，寬松了一年多的房貸政策收緊氣氛濃厚。

　　建行：不會(huì )一刀切提高門(mén)檻

　　中行的率先出頭，令不少想買(mǎi)房貸款的市民開(kāi)始擔憂(yōu)：其他銀行會(huì )否全面跟進(jìn)？

　　廣東建行房貸部門(mén)一位負責人表示，該行目前還沒(méi)有收到任何央行、銀監會(huì )或者總行要求取消7折優(yōu)惠利率的文件，因此首套房貸政策沒(méi)有發(fā)生很大變動(dòng)，仍有7折優(yōu)惠利率提供，但具體執行過(guò)程中，省分行一般是給分支機構一個(gè)大原則，能否給到優(yōu)惠、優(yōu)惠程度有多少則由經(jīng)辦人員具體把握，這也是同家銀行不同網(wǎng)點(diǎn)可能給出的審批結果不一樣的原因。對于是否會(huì )全面跟進(jìn)，該人士稱(chēng)，除非央行、銀監會(huì )或其總行有要求，否則仍會(huì )對房貸客戶(hù)根據其資質(zhì)、還款能力等實(shí)行差別化定價(jià)，不會(huì )“一刀切”地提高貸款門(mén)檻。

　　一些股份制銀行也表示，未收到總行要求全面取消房貸7折優(yōu)惠的文件，仍在觀(guān)望中。

　　部分銀行網(wǎng)點(diǎn)

　　首套房貸成數和利率一覽

　　銀行名稱(chēng) 　首付成數 利率

　　中國銀行 至少三成 基準利率

　　工商銀行 至少三成 基準利率

　　中信銀行 三成 利率可能下浮30%

　　興業(yè)銀行 三成 利率最多可下浮30%

　　深圳發(fā)展銀行 三成 利率最多下浮30%

　　光大銀行　 四成 利率最多可下浮25%

　　三成 利率最多可下浮15%

　　招商銀行 至少三成 基準利率