中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　日前，市場(chǎng)盛傳部分銀行已經(jīng)取消了七折優(yōu)惠，而有些銀行的緊縮政策已經(jīng)延伸至首套房。

　　對此，記者向北京各商業(yè)銀行進(jìn)行核實(shí)。核實(shí)的結果是，四大國有銀行只是部分銀行將貸款利率七折優(yōu)惠上升到八折或者八五折。值得注意的是，其它的中小型商業(yè)銀行，包括股份制商業(yè)銀行和城市商業(yè)銀行目前仍然執行著(zhù)七折優(yōu)惠政策，目的是抓住良機，搶占市場(chǎng)、搶占客戶(hù)。

　　“國家對二套房貸已經(jīng)嚴格要求收緊，同時(shí)，監管層對今年的總信貸額度進(jìn)行了控制，相應的部分銀行由于放貸資金緊張，也為了增加利潤空間，因此，將房貸利率提高至八折甚至八五折�！北本┠炒笮蜕虡I(yè)銀行信貸部門(mén)一名人士對記者透露。

　　據了解，四大國有銀行中，如中行、建行已經(jīng)提高了貸款利率。工行和農行目前仍保持原有政策不變。

　　值得注意的是，其它的中小型商業(yè)銀行仍然實(shí)施著(zhù)原先的政策，保持七折利率不變�！皩�(shí)際上，監管層并沒(méi)有正式發(fā)布收緊房貸的通知。因此，在部分國有銀行收緊房貸的當下，我們正好抓住機會(huì )向外擴張，搶占市場(chǎng)、搶占客戶(hù)。當然，無(wú)論怎么樣，和去年相比，房貸還是在收緊的�！北本┠彻煞葜粕虡I(yè)銀行信貸部一位人士對記者表示。

　　那么，對于此現象，專(zhuān)家又是如何看待的呢？

　　中央財經(jīng)大學(xué)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇表示，關(guān)于銀行對購房者實(shí)施購房七折優(yōu)惠政策的取消需要一個(gè)過(guò)程，畢竟這是監管層所設定的房貸利率的下限，沒(méi)有強制。

　　郭田勇還表示，從銀行經(jīng)營(yíng)上來(lái)看，銀行出現以?xún)r(jià)補量的選擇實(shí)屬正常。同時(shí)，很多商業(yè)銀行從商業(yè)利益的角度考慮，銀行之間是競爭關(guān)系。因此，一方面，部分銀行可貸資金量充足，同時(shí)對爭奪房貸優(yōu)質(zhì)客戶(hù)也比較重視。

　　除此之外，從國家調控房地產(chǎn)的層面來(lái)說(shuō)，郭田勇認為，對二套以及二套房貸以上的貸款利率的提高是國家的規定。但是，對于第一套住房進(jìn)行提價(jià)是不包含在國家的政策范圍之內的。因此，對于一套居住型房貸的優(yōu)惠，無(wú)論是在房市過(guò)熱或是非過(guò)熱的情況下，銀行始終都應該堅持。

　　社科院博士、西南證券首席金融研究員付立春也表示，優(yōu)惠程度減少甚至取消是一個(gè)趨勢，但在央行對于房貸的具體細則出臺之前，不排除個(gè)別小銀行仍保持相對更大的優(yōu)惠程度。當然，收緊是所有銀行的一個(gè)趨勢。