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　　“辦理住房抵押貸款，可幫你尋找利率優(yōu)惠的銀行，而且辦理時(shí)間也會(huì )更快�！毖巯裸y行貸款額度較緊，各行貸款利率、政策差異增大，在此背景下，一批貸款中介“掮客”紛紛亮相。他們收取每筆2000元左右的手續費，可為客戶(hù)提供申請抵押貸款的一條龍服務(wù)。不過(guò)昨日記者采訪(fǎng)發(fā)現，這些中介“掮客”在提供貸款中間人服務(wù)的同時(shí)，還暗中為無(wú)指定用途貸款違規業(yè)務(wù)提供“便捷”通道。個(gè)別中介聲稱(chēng)，可代為客戶(hù)開(kāi)具收入證明和貸款用途證明，貸款資金發(fā)放后客戶(hù)可自己靈活使用。

　　信貸收緊“掮客”增多

　　“公司有推出公積金貸款、公務(wù)員信用貸款、房貸、車(chē)貸服務(wù)，有需要的話(huà)可聯(lián)系電話(huà)××××××××�！苯�日正準備辦理住房抵押貸款的王先生收到一條中介短信。王先生按此電話(huà)聯(lián)系，發(fā)現對方是家中介公司，主要業(yè)務(wù)是幫需要抵押貸款的客戶(hù)尋找銀行，代辦抵押貸款手續。王先生告訴記者，他準備拿一套住房申請30萬(wàn)元的抵押貸款用于資金周轉，前幾天他打電話(huà)給在榕一家銀行，對方表示現在抵押貸款利率至少要上浮10%，對于何時(shí)可以放貸銀行并未明確回復，只表示以實(shí)際放款時(shí)間為準。王先生說(shuō)，由于他急用錢(qián)，他準備跟這家中介進(jìn)一步聯(lián)系，看辦理貸款時(shí)間能不能更快點(diǎn)。

　　昨日記者調查發(fā)現，眼下類(lèi)似的貸款中介“掮客”越來(lái)越多，“房產(chǎn)抵押貸款咨詢(xún)”、“速辦房產(chǎn)抵押解押”、“辦理房產(chǎn)解押投資理財”等小廣告頻頻出現在網(wǎng)站上。近日記者通過(guò)小廣告上的電話(huà)咨詢(xún)了幾家貸款中介，與傳統的房產(chǎn)中介、擔保公司不同，這些中介業(yè)務(wù)范圍主要是辦理中小企業(yè)貸款、個(gè)人信用貸款、個(gè)人資產(chǎn)抵押貸款、房產(chǎn)解押、轉按揭，客戶(hù)如有貸款需求，可幫客戶(hù)尋找一家貸款利率相對優(yōu)惠、放款時(shí)間又快的銀行。他們只起到介紹的作用，每筆收取2000元不等的手續費。

　　據了解，貸款“掮客”從去年下半年開(kāi)始慢慢增多。昨日一位業(yè)內人士表示，去年下半年隨著(zhù)貸款發(fā)放放緩，在榕銀行首套房貸、二套房貸利率執行水平不一，利差逐漸拉大。一些中介嗅到了其中的商機，開(kāi)始紛紛當起貸款“掮客”，從中賺取客戶(hù)和銀行兩頭手續費。

　　違規貸款也能代辦

　　不過(guò)記者在調查中發(fā)現，這些理財中介機構為促成業(yè)務(wù)，在為客戶(hù)提供代辦抵押貸款一條龍服務(wù)的同時(shí)，有的也為違規貸款提供了便利。近日記者以客戶(hù)身份前往位于福州金山的一家理財中介機構。記者表示要辦理40萬(wàn)元的房產(chǎn)抵押貸款，現場(chǎng)一位業(yè)務(wù)經(jīng)理表示，現在抵押貸款利率一般要在基準利率基礎上上浮10%或更多。目前有一家銀行抵押貸款利率最低可享受基準利率，但辦理循環(huán)貸的期限最長(cháng)只能5年。

　　當記者詢(xún)問(wèn)通過(guò)中介辦理抵押貸款，是否可拿到優(yōu)惠利率時(shí)，對方表示，利率是由銀行定的，但他們與銀行有合作，比客戶(hù)更了解銀行的貸款政策，通過(guò)中介代為辦理，肯定放款更快。

　　通�？蛻�(hù)辦理住房抵押貸款，要提供房產(chǎn)證、身份證、結婚證以及收入證明等。但該業(yè)務(wù)經(jīng)理表示，如果不方便提供收入證明，他們可以代為解決。他們能提供一份某單位蓋章的收入證明給銀行，客戶(hù)只需提供一個(gè)用于聯(lián)系的電話(huà)號碼。當銀行撥打該電話(huà)核實(shí)時(shí)，只要有人接電話(huà)確認該客戶(hù)是“本單位”的人即可。

　　目前銀行對貸款用途有嚴格控制，住房抵押貸款一般只能用于購房、裝修、經(jīng)營(yíng)性貸款，嚴禁資金流向股市等。對于住房抵押貸款用途方面，當記者表示想用于其他方面比如購買(mǎi)基金時(shí)，對方竟也表示，客戶(hù)如沒(méi)有實(shí)際用途，他們可替客戶(hù)解決貸款用途問(wèn)題，款項發(fā)放后只要把資金轉出來(lái)，客戶(hù)就可自行使用了。

　　通過(guò)中介申貸 利率未必優(yōu)惠

　　不過(guò)，業(yè)內人士表示，中介提供代辦抵押手續一條龍服務(wù)為部分沒(méi)時(shí)間的客戶(hù)提供了方便。如果客戶(hù)有時(shí)間可不必通過(guò)中介代辦，可自行向銀行申請。眼下不同銀行的抵押貸款利率有所差異，客戶(hù)可先通過(guò)電話(huà)向各銀行咨詢(xún)，貨比三家。因為貸款利率是銀行定的，客戶(hù)不可能通過(guò)中介辦理就能拿到更優(yōu)惠的利率。

　　銀行人士同時(shí)提醒說(shuō)，2月份《流動(dòng)資金貸款管理暫行辦法》和《個(gè)人貸款管理暫行辦法》頒布，個(gè)人貸款的流向和用途成為監管重點(diǎn)。中介宣稱(chēng)可代為填寫(xiě)貸款用途和收入證明，這些都是違規行為，如果客戶(hù)通過(guò)中介辦理貸款，資金流向股市等，今后銀行一旦發(fā)現貸款違規使用，就會(huì )提前收回貸款。