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　　繼中行率先取消房貸7折優(yōu)惠之后，工行、建行也向首套房貸優(yōu)惠“動(dòng)刀”了。近日有消息稱(chēng)，工行、建行已向全國各分行下發(fā)通知，進(jìn)一步收緊首套房按揭貸款利率優(yōu)惠。記者昨日從上述兩行市場(chǎng)人士處獲悉，的確已經(jīng)收到總行下發(fā)的通知并進(jìn)行了調整。其中工行已明確取消首套房7折優(yōu)惠，建行要想獲得7折優(yōu)惠則首付至少要四成。

　　據悉，工總行是于上周五向其全國各分行下發(fā)通知的，要求取消首套房按揭貸款利率7折優(yōu)惠。若首付三成，貸款利率最低可優(yōu)惠至7.5折；若首付只有兩成，利率須8.5折。工行廣東省分行人士證實(shí)，該行收到總行通知后，已正式在廣東市場(chǎng)執行。

　　市場(chǎng)也已反映了這一變化。市民李小姐告訴記者，她上周到工行申請房貸，按照以前的標準她完全可以拿到7折優(yōu)惠利率，但現在初步審核后工行方面告訴她最多只能給她下浮20%且首付需至少三成，工作人員還說(shuō)，目前只有極個(gè)別十分優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)才能拿到七五折優(yōu)惠。

　　幾乎在上周同一時(shí)間，建總行亦在全行范圍內下發(fā)通知，雖未明令全面取消7折利率優(yōu)惠，但將獲得這一優(yōu)惠的條件提高到了“首付4成”。建行海珠支行一位個(gè)貸經(jīng)理告訴記者，政策已調整，目前在該行貸款首付至少要三成起，但首付三成就只能利率下浮20%，首付四成或以上才有可能拿到7折優(yōu)惠。

　　記者調查發(fā)現，市內其他一些股份制銀行首套房貸仍有7折優(yōu)惠可拿，但審批口徑都相對變緊，個(gè)貸經(jīng)理多表示要結合具體的樓盤(pán)、申請人資信以及對銀行貢獻度來(lái)決定優(yōu)惠幅度。

　　隨著(zhù)各地樓價(jià)飆升，個(gè)人住房貸款風(fēng)險越來(lái)越被銀行所重視。不少銀行近日紛紛表態(tài)，將對樓價(jià)上升過(guò)快的地區房貸業(yè)務(wù)持審慎態(tài)度。這意味著(zhù)，向銀行申請首套房貸利率7折優(yōu)惠將可能變得越來(lái)越困難。記者劉薇、實(shí)習生馬雙麗