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　　珠三角：廣深房貸收緊3成7折

　　僅向貴賓開(kāi)放，周邊城市更抵

　　廣州和深圳，記者走訪(fǎng)約10家銀行的網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現，房貸明顯收緊。

　　“目前對于不是我們支行的貴賓客戶(hù)或由他們進(jìn)行介紹的客戶(hù)，我們基本上不接受其房貸業(yè)務(wù)的申請。即使是能夠接受申請，首付基本上都不能夠低于4成，貸款利率最多能夠打到9折左右，視客戶(hù)狀況而定�！睆V州市環(huán)市東路某工商銀行工作人員表示。

　　民生廣州某支行工作人員向記者表示，“現在我們基本上只對貴賓客戶(hù)放貸，以前是銀行去找客戶(hù)辦理房貸業(yè)務(wù)，現在是客戶(hù)找銀行，銀行也不一定接受。我們行的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)有很大可能做到首付3成，貸款利率7折的優(yōu)惠，不過(guò)審批時(shí)間會(huì )比較長(cháng)�！�

　　像廣州的光大銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行這些股份制銀行，面對一些普通客戶(hù)或前來(lái)咨詢(xún)的客戶(hù)，都能夠基本上做到“首付四成，貸款利率8折”。

　　廣州中行某支行工作人員向記者建議，“現在大銀行的貸款額都有點(diǎn)緊張，其實(shí)可以考慮到一些小銀行進(jìn)行咨詢(xún)，或許會(huì )有更多的優(yōu)惠�！�

　　深圳某招商銀行支行工作人員也表達出上述廣州民生銀行工作人員的觀(guān)點(diǎn)，“有很多客戶(hù)都前來(lái)咨詢(xún)，不過(guò)絕大部分都處于一種觀(guān)望狀態(tài)，畢竟樓價(jià)沒(méi)有真正跌下去，很多人即使知道利率較優(yōu)惠期也許會(huì )即將取消，也不敢貿然進(jìn)去�！�

　　中行、農行、工行、建行在深圳的一些網(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸工作人員面對記者這種“生客戶(hù)”暗訪(fǎng)，都基本處于“不緊張”狀態(tài)，這與之前“熱烈歡迎”的狀態(tài)大有不同。

　　而像一些剛剛加入深圳競技場(chǎng)的城商行，則幾乎都表示，“首付約4成，利率打7折問(wèn)題不大�！庇纱丝梢�(jiàn)，大部分國有銀行或大型股份制銀行對于一套房基本上利率只能打到8折，首付也要到3至4成。

　　而像江門(mén)、中山、肇慶這些較為二線(xiàn)的城市，銀行網(wǎng)點(diǎn)都以國有四大行為主，一套房貸政策還是處于比較優(yōu)惠的時(shí)期�！澳壳皩τ诳蛻�(hù)的一套房貸我們能夠做到首付約3成，利率打7折左右�！敝猩绞薪ㄐ心持�行工作人員表示。

　　肇慶市端州區農業(yè)銀行某工作人員則告訴理財周報記者，“對于客戶(hù)的一套房貸我們還是能夠做到前期7折利率的優(yōu)惠，但對于二套房貸則實(shí)行比較苛刻的條件，首付要到4成至5成，利率要在基準利率基礎上上浮10%左右，要算起還款成本來(lái)會(huì )高出一大截�！�