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　　對于差別化住房信貸政策，銀行業(yè)人士說(shuō)，盡管一些銀行分支機構尚未收到總行的具體執行通知，但這些細則將在本周陸續出臺，差別化房貸政策將全面落實(shí)。而且，由于政策執行十分嚴格，二套房貸很難再打“擦邊球”。

　　中國證券報記者18日走訪(fǎng)多家銀行分支機構發(fā)現，大多數營(yíng)業(yè)部工作人員表示，由于房貸政策是在周末推出的，目前尚未收到總行的具體通知，房貸政策將在得到總行細則后調整。工商銀行海淀分行的一位信貸經(jīng)理說(shuō)，19日總行可能下發(fā)二套房貸具體執行標準。建設銀行某房貸客戶(hù)經(jīng)理表示：“由于沒(méi)有接到通知，所以目前建行仍按照現有制度放貸。在執行標準下發(fā)后，二套房貸款的首付比例和利率將調整�！惫獯筱y行、中信銀行等股份制銀行有關(guān)人士也表示，近期將下發(fā)新的房貸標準。

　　業(yè)內人士指出，房貸新政傳導到銀行各支行及業(yè)務(wù)部門(mén)還需要一段時(shí)間，預計在一周內，各大銀行將陸續出臺執行細則。

　　工商銀行上述信貸經(jīng)理說(shuō)，“即使是通過(guò)內部關(guān)系或是資質(zhì)良好的大客戶(hù)，銀行最多會(huì )在客戶(hù)的貸款時(shí)效上進(jìn)行優(yōu)惠，五成的首付比例和1.1倍的貸款利率不會(huì )發(fā)生變化�！彼�說(shuō)，目前北京銀監會(huì )還沒(méi)有就二套房采取何種貸款方式進(jìn)行嚴格限制。在申請二套房貸時(shí)，購房人可將第一套房進(jìn)行抵押，這樣二套房貸就可以按照基準利率計算。(于萍)