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為貫徹落實(shí)4月14日國務(wù)院常務(wù)會(huì )議關(guān)于遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的政策要求,抑制不合理住房需求,16日,中國工商銀行率先對外表示,已開(kāi)始正式實(shí)行差別化住房信貸政策。農、中、建、交四大行也表示將嚴格執行國務(wù)院房貸新政策,目前正在研究實(shí)施細則。
工商銀行對新簽訂合同和審批的個(gè)人住房貸款實(shí)行的新規是:對購買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買(mǎi)第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買(mǎi)第三套及以上住房的家庭,大幅度提高首付款比例和利率水平。
建設銀行等表示,始終按照國務(wù)院政策精神和有關(guān)監管要求,支持居民首次貸款購買(mǎi)普通自住房,嚴格執行對貸款購買(mǎi)第二套及以上住房的信貸政策,并加大執行力度。
14日召開(kāi)的國務(wù)院常務(wù)會(huì )議明確實(shí)行更為嚴格的差別化住房信貸政策,提高貸款購買(mǎi)住房的首付款比例和貸款利率。
據此,中國銀監會(huì )有關(guān)負責人16日表示,銀監會(huì )加強對各類(lèi)房地產(chǎn)貸款行為規范的監管,要求銀行業(yè)金融機構切實(shí)按照國務(wù)院常務(wù)會(huì )議有關(guān)要求,防范房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)各類(lèi)風(fēng)險,實(shí)行動(dòng)態(tài)、差別化管理的個(gè)人住房貸款政策。
中國人民銀行也于近日召開(kāi)行長(cháng)辦公會(huì ),部署落實(shí)國務(wù)院遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲政策措施的各項工作。(記者姜業(yè)慶)
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