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　　據中國之聲《央廣新聞》15時(shí)06分報道，國務(wù)院針對房地產(chǎn)市場(chǎng)再出重拳，《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》要求，要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房，房?jì)r(jià)過(guò)高地區可暫停發(fā)放購買(mǎi)第三套及以上住房貸款。對不能提供1年以上當地納稅證明或社會(huì )保險繳納證明的非本地居民，暫停發(fā)放購買(mǎi)住房貸款。相關(guān)部門(mén)盡快制定出臺二套房標準。結合之前出臺一系列政策，目前樓市進(jìn)入何種狀態(tài)，又將有何種走勢，下面我們連線(xiàn)中央臺記者季蘇平。

　　主持人：目前各大銀行在房地產(chǎn)政策的落實(shí)上做得怎么樣？

　　記者：現在各大銀行應該說(shuō)屬于動(dòng)作最快的是中國工商銀行，中國工商銀行從現在來(lái)看如果第一套房子是90平米以上的話(huà)必須要交30%以上的首付，第二套房以上要交50%的首付，而且基礎利率是1.1倍。按這個(gè)數字來(lái)征收，第三套住房現在基本上是很難能夠貸到款了，其他的幾個(gè)銀行像建設銀行、農行、中國銀行這三大國有銀行，現在的情況是說(shuō)他們還沒(méi)有出臺細則，但是整個(gè)的銀行收緊政策已經(jīng)非常明顯了。

　　主持人：差別化利率對市場(chǎng)的影響大不大？

　　記者：應該說(shuō)差別化的貸款，專(zhuān)家認為對于整個(gè)樓市的影響應該是很大的。因為實(shí)際上就是說(shuō)，對于二套甚至是三套房的這些需求，采取了一種打擊，因為要付更多的利息。這是一方面。

　　第二方面，采取這種政策之后，主要給大家的感覺(jué)就是，政府是非常有決心去打擊投資和投機客的。這樣一種在心理層面或者是政策層面的動(dòng)作，對于大家的投資心理產(chǎn)生了非常大的影響。但是有的投資客也表示，實(shí)際上自己是并不需要通過(guò)按揭這種方式來(lái)買(mǎi)房子的，甚至是他們認為如果真的是卡得很?chē)�，他們可以把房子放在自己的下一輩的身上，或者放在其他人的身上，通過(guò)各種各樣的方式進(jìn)行變通。所以怎么樣進(jìn)行嚴格的操作，怎么樣認定三套房，這樣一些細節確實(shí)還是需要有關(guān)方面，特別是地方政府做一些很細致的工作和一些配套的措施。