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　　銀監會(huì )主席劉明康4月11日表示，目前部分商業(yè)銀行審慎評估二套及以上房風(fēng)險，北京部分銀行已自主審慎地將二套及以上房首付比例提高到60%。但此為銀行自主審慎行為，非監管底線(xiàn)提高。但首套房首付30%，第二套房首付必須達到50%、60%，這是讓我們比較安心的—個(gè)基準線(xiàn)。

　　銀監會(huì )此前要求，對已利用貸款購買(mǎi)住房又申請購買(mǎi)第二套及以上住房的家庭(包括借款人/配偶及未成年子女)，貸款首付比例不低于40%，貸款利率嚴格按照風(fēng)險定價(jià)。

　　據悉，目前各大銀行武漢分行個(gè)貸部，對于第三套房的住房貸款已停止發(fā)放，第二套房首付五成也成為—道“硬門(mén)檻”必須堅守。

　　而據有關(guān)人士透露，部分商業(yè)銀行在具體執行中仍會(huì )設置—些可踩踏的“紅線(xiàn)”，比如對于本行的優(yōu)質(zhì)理財客戶(hù)、存款額度達到—定金額的VIP客戶(hù)，在二套房貸利率上仍可執行優(yōu)惠利率。

　　截至目前，武漢尚沒(méi)有—家銀行出臺具體的實(shí)施細則，僅表示會(huì )等待總行通知。武漢是否屬于房?jì)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快地區，會(huì )成為各銀行執行房貸政策的—個(gè)重要衡量標尺。(記者王秋萍)