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　　中行上周五宣布提高存量房貸利率，之前房貸的利率向新政看齊。26日從山西省中行了解到，該行已經(jīng)接到總行通知，執行新政策。首套、二套、三套房及以上的房貸利率，分別調整至基準利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍

　　新政策規定，對于首套、二套、三套房及以上的房貸利率在利率調整方式到期時(shí)，分別調整至基準利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。目前，首套房及一些改善型住房房貸客戶(hù)，大多都享受利率7折的優(yōu)惠，如按此調整改善型客戶(hù)利率很可能從7折直接跳到1.1倍，供樓負擔將大幅增加。太原市民高女士去年購置了一套商品房，當時(shí)貸款利率是7折，貸款36萬(wàn)分30年還清，這樣每個(gè)月還款額為1752元，已經(jīng)還了一年多了。如果按照中行提高存量房貸利率的做法，目前的房貸利率為基準利率的0.7倍，即4.158%；上浮后為基準利率的0.85倍，即4.9%，那這樣每個(gè)月需還1943元，每月多還將近200元，支付的利息總額也由27萬(wàn)元升至34萬(wàn)元。

　　目前，該行與客戶(hù)簽訂的按揭貸款，一般每?jì)赡暝u估一次利率方式。這意味著(zhù)，以首套房為例，如果去年簽訂合約，明年便到期調整利率方式。

　　隨后走訪(fǎng)了解到，目前省城其他銀行暫時(shí)還未執行類(lèi)似政策。不過(guò)，某銀行業(yè)人士也表示，中行率先調整存量房貸優(yōu)惠，將對市場(chǎng)產(chǎn)生較大的影響，不排除一些中小銀行跟隨制定相關(guān)政策。如果銀行大面積上調存量房貸優(yōu)惠，或將引發(fā)提前還款潮。