中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　房地產(chǎn)新政若致房?jì)r(jià)下跌，銀行房貸資產(chǎn)質(zhì)量將受怎樣的影響？商業(yè)銀行最新一輪的房貸“體檢”給出了答案——房?jì)r(jià)即使下跌30%，房貸不良率也不會(huì )明顯上升。記者昨天獲悉，從4月中下旬開(kāi)始的房貸壓力測試已告一段落，結果顯示，多家商業(yè)銀行對房?jì)r(jià)下跌容忍度在30%至40%之間。

　　國有大行中，交行率先公布房貸壓力測試結果。

　　交行副行長(cháng)錢(qián)文揮日前在業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )上透露，壓力測試結果顯示，房地產(chǎn)價(jià)格下降30%，交行開(kāi)發(fā)貸款不良率將增加1.2%，個(gè)人按揭不良率提高0.9%。錢(qián)文揮表示，交行房貸業(yè)務(wù)余額占比較小、房貸業(yè)務(wù)質(zhì)量較好，個(gè)人房貸不良率僅0.37%。

　　建行高層也表示，房?jì)r(jià)下跌30%對建行不良貸款的影響“與交行大體相當，可能會(huì )略微樂(lè )觀(guān)一些”。接近工行人士則透露，即便房?jì)r(jià)下跌35%，也在工行可承受范圍內。

　　股份制銀行當中，招行行長(cháng)馬蔚華此前表示：“招商銀行也做過(guò)很多壓力測試，新政不會(huì )對招行的零售信貸業(yè)務(wù)產(chǎn)生大的影響�！睋�悉，對于個(gè)貸業(yè)務(wù)占比頗高的招行，可容忍度約在37%左右。

　　民生銀行在壓力測試中估計是最為樂(lè )觀(guān)的，行長(cháng)洪琦曾公開(kāi)表示，房?jì)r(jià)下降40%也不會(huì )影響民生銀行資產(chǎn)質(zhì)量。

　　>>點(diǎn)評銀行承受能力好于預期

　　中金公司的研究報告預計，房?jì)r(jià)下跌30%，銀行的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和按揭貸款不良率不會(huì )明顯上升。西南證券首席金融分析師付立春認為，銀行業(yè)績(jì)受政策的負面影響不超過(guò)5%，銀行貸款質(zhì)量能夠經(jīng)受住房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)壓力的考驗。

　　業(yè)內人士稱(chēng)，此次測試顯示，銀行對房?jì)r(jià)下跌幅度的承受能力似乎好于預期。

　　降價(jià)對按揭貸款影響很小

　　東方證券銀行業(yè)分析師王鳴飛表示，從香港和美國經(jīng)驗來(lái)看，房?jì)r(jià)下跌對按揭貸款影響很小，真正的影響因素是居民的收入情況。開(kāi)發(fā)貸款的風(fēng)險中等，不過(guò)考慮到目前地產(chǎn)商的現金流處于相對高位，因此短期內開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款風(fēng)險相對可控。(記者高晨 馬文婷）