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　　備受關(guān)注的農行IPO終于浮出水面。中國證監會(huì )發(fā)審委定于周三審議農業(yè)銀行IPO(首次公開(kāi)募集)的申請。招股說(shuō)明書(shū)顯示，在該行的前十大不良貸款借款人中，排在第一位的是一家房地產(chǎn)企業(yè)，欠款20億元。

　　與農行總貸款業(yè)務(wù)量相比，這筆不良貸款的占比不大，僅占農行不良貸款余額的1.67%，占該行資本凈額的0.45%。根據貸款的五級分類(lèi)法，農行把這筆貸款評為“可疑類(lèi)”，僅比最糟糕的“損失類(lèi)”高一個(gè)層次�！翱梢深�(lèi)”的定義是：債務(wù)人無(wú)法足額償還信貸資產(chǎn)本息，即使執行擔保，也肯定要造成較大損失，預計損失在40%至90%(含)之間。

　　房地產(chǎn)業(yè)是農行貸款的一大重頭行業(yè)。截至去年底，農行向房地產(chǎn)客戶(hù)發(fā)放的貸款占公司類(lèi)貸款總額的14.4%，排名居第二位。

　　在農行所有公司貸款中，房地產(chǎn)業(yè)貸款的不良率排名靠前，但并不是最高的。在農行劃分的11個(gè)行業(yè)中，房地產(chǎn)業(yè)貸款的不良率排在第4位。

　　個(gè)人住房貸款在農行個(gè)人貸款中的占比達到63.1%。截至去年底，農行個(gè)人住房貸款的不良貸款為53.89億元，不良率為1.08%。同期，建設銀行、工商銀行、招商銀行、興業(yè)銀行和深圳發(fā)展銀行的個(gè)人住房貸款不良率分別為0.42%、0.83%、0.14%、0.14%和0.34%。(記者 李若愚)