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　　昨日記者走訪(fǎng)在榕多家銀行網(wǎng)點(diǎn)了解到，興業(yè)、招行、民生在榕先執行二套房“認房又認貸”的標準。多數銀行由于仍未接到具體實(shí)施細則，暫執行“認貸”舊標準。

　　少數銀行“認房又認貸”

　　6月4日住建部、央行、銀監會(huì )聯(lián)合發(fā)文規范二套房認定標準，二套房認定從原先的“認貸不認房”變?yōu)椤罢J貸又認房”。昨日在榕招行一網(wǎng)點(diǎn)工作人員表示，目前該行執行“認房又認貸”的標準�？蛻�(hù)購房申請按揭貸款，銀行除了查詢(xún)征信系統客戶(hù)有無(wú)貸款紀錄外，還要求客戶(hù)到福州房管部門(mén)出具名下房屋數量證明。不過(guò)該工作人員表示，對于異地房產(chǎn)如何提供證明，目前還沒(méi)有具體操作細則，但在福州市區貸款購房須提供相應證明。

　　興業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)工作人員也表示，客戶(hù)如在福州市區購房申請按揭貸款，須填寫(xiě)一份申請并到福州房管部門(mén)出具房屋數量證明。對于客戶(hù)是否要出具戶(hù)籍所在地的購房證明并未明確。對于不具備查詢(xún)條件不能提供家庭住房登記查詢(xún)結果的，客戶(hù)要在聲明書(shū)上填寫(xiě)房屋套數誠信保證，若發(fā)現誠信保證不實(shí)的，銀行將其記作不良記錄。

　　多數銀行依舊只“認貸”

　　昨日在榕的建行、中行、交行、中信等銀行網(wǎng)點(diǎn)人士均表示，目前暫未接到具體通知，二套房認定仍執行“認貸”標準。工行閩都支行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)工作人員告訴記者，該行二套房貸仍按“認貸”標準，客戶(hù)首套房沒(méi)有貸過(guò)款，第二套房仍暫可按首套房?jì)?yōu)惠政策執行。一家股份制銀行房貸負責人表示，目前各地房產(chǎn)數據并未像征信系統一樣全國聯(lián)網(wǎng)。沒(méi)有通過(guò)貸款買(mǎi)房的異地房產(chǎn)將是目前“認房”的一個(gè)盲區，房產(chǎn)查詢(xún)環(huán)節有待實(shí)施細則的進(jìn)一步明確。

　　此外，客戶(hù)書(shū)面誠信保證存在漏洞。因外地房屋登記系統沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)，憑書(shū)面誠信保證仍可能無(wú)法核查，使得客戶(hù)再貸款買(mǎi)房時(shí)不會(huì )被認定為第二套房。本報記者 楊劍峰