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　　據全英房屋抵押貸款協(xié)會(huì )29日公布的數據，英國5月份房?jì)r(jià)比4月上漲1.2%，房產(chǎn)市場(chǎng)跌勢正在趨緩。

　　數據還顯示，按年率計算，5月份英國平均房?jì)r(jià)同比降幅為11.3%，好于4月份的下降15%。5月份英國住房均價(jià)為15.4016萬(wàn)英鎊。

　　不過(guò)全英房屋抵押貸款協(xié)會(huì )認為，盡管過(guò)去幾個(gè)月住房市場(chǎng)有些許改善，但現在斷言市場(chǎng)轉暖為時(shí)過(guò)早。該協(xié)會(huì )經(jīng)濟學(xué)家指出，上世紀90年代初房?jì)r(jià)經(jīng)歷一波下跌的時(shí)候，有不少月份房?jì)r(jià)短期上揚，但很快又會(huì )轉跌。近期失業(yè)人數增多，信貸趨緊，這些都表明房?jì)r(jià)可能會(huì )繼續下降。

　　該協(xié)會(huì )認為，前期房?jì)r(jià)微漲的主要原因是房屋供應量減少。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，新房、舊房上市量都在減少，很多業(yè)主寧愿出租房屋，也不愿低價(jià)賣(mài)房。不過(guò)分析人士認為，這種情況不會(huì )持續太久，特別是潛在售房者如果失業(yè)或收入下降，他們會(huì )急于出手。

　　此前高盛公司曾認為，英國房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然出現回暖趨勢，房屋銷(xiāo)量有可能強勁回升，但房?jì)r(jià)還有10%的下行空間，到2010年第二季度方能觸底反彈。(記者王亞宏)