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　　中新網(wǎng)6月8日電 倫敦金融城的寫(xiě)字樓樓價(jià)急劇下跌，由此成為目前唯一吸引國際投資者的地產(chǎn)中心。

　　英國《金融時(shí)報》中文網(wǎng)消息，咨詢(xún)機構戴德梁行(DTZ)的年度報告顯示，其它寫(xiě)字樓市場(chǎng)均未出現如此迅速、對投資者具有意義的價(jià)格調整。該報告涵蓋了歐洲、亞太地區及美洲的38個(gè)國家。報告指出，全球地產(chǎn)投資前景依然黯淡，短期看來(lái)，價(jià)值下跌過(guò)程不會(huì )放緩。

　　就英國而言，預計2008年至2010年間地產(chǎn)累計回報率將達到自1921年有記錄以來(lái)的最糟糕水平。全球范圍內，2009年寫(xiě)字樓投資回報率預計將下跌20%，到2010年，地產(chǎn)價(jià)格才會(huì )企穩。

　　戴德梁行表示，雖然某些中心區域的地產(chǎn)價(jià)值正在企穩，但經(jīng)濟增長(cháng)放緩將導致全球各地市場(chǎng)的租金下降。

　　在英國，自2007年達到峰值水平以來(lái)，倫敦金融城及倫敦西區的高端地產(chǎn)租金已分別下跌31%和23%。戴德梁行預計，未來(lái)2年，上述區域的租金還將分別下跌14%和20%。不過(guò)，即使租金進(jìn)一步下降，倫敦金融城高端寫(xiě)字樓市場(chǎng)仍將提供頗具吸引力的投資回報。