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國際物業(yè)顧問(wèn)DTZ戴德梁行發(fā)表地產(chǎn)分析報告稱(chēng),全球商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍未走出谷底,各地的房地產(chǎn)價(jià)格將在本年進(jìn)一步下滑,要到2010年才有望回穩。
戴德梁行分析稱(chēng),法蘭克福、紐約、上海及東京的寫(xiě)字樓市場(chǎng)要到2010年投資價(jià)值才會(huì )較為可觀(guān)。報告認為,今年全球整體寫(xiě)字樓市場(chǎng)的回報率將是-20%,明年的回報率將為0%或維持在正數,而到了2011年及以后的回報率將回升至10%或以上。雖然部分市場(chǎng)的回報走勢已開(kāi)始穩定,但經(jīng)濟疲弱仍會(huì )對研究范圍內市場(chǎng)的租金升幅構成阻力。(記者張學(xué)冬)
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