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　　中新網(wǎng)9月4日電 股神巴菲特掌控的波克夏公司將與萊卡迪亞控股公司(Leucadia National)連手，以約4.9億美元收購商用不動(dòng)產(chǎn)業(yè)者Capmark金融公司的北美房貸業(yè)務(wù)，顯示巴菲特和其它投資人開(kāi)始看好美國房市回暖。

　　據臺灣《經(jīng)濟日報》引述外電報道，Capmark的股東包括私募股權業(yè)者KKR和高盛集團等投資人，該公司表示，第二季受壞帳拖累大虧16億美元，目前正積極重整債務(wù)、處分資產(chǎn)，也不排除聲請破產(chǎn)保護。Capmark說(shuō)，6月30日止的資產(chǎn)為負11.4億美元。

　　根據穆迪投資人服務(wù)公司(Moody's)5月的資料，總部在賓州的Capmark是美國規模數一數二的商用不動(dòng)產(chǎn)金融業(yè)者，去年承作逾100億美元的初始抵押貸款，管理總額逾3,600億美元的貸款業(yè)務(wù)。

　　美國房市歷經(jīng)三年不景氣后，最近開(kāi)始出現回春跡象。巴菲特把握這個(gè)良機，進(jìn)軍不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)承接慘遭房市危機重挫的資產(chǎn)。研究巴菲特投資歷史的美國大學(xué)Kogod商學(xué)院金融教授馬丁說(shuō)：“房市已經(jīng)觸底，巴菲特認為現在是買(mǎi)進(jìn)的好時(shí)機�！�

　　波克夏的不動(dòng)場(chǎng)經(jīng)紀部門(mén)美國住宅服務(wù)公司(HomeServices of America)日前宣布，已向加拿大布魯克菲資產(chǎn)管理公司，收購芝加哥Koenig & Strey GMAC不動(dòng)產(chǎn)公司。

　　在6月30日止的一年半期間，波克夏共斥資62.7億美元進(jìn)行并購。巴菲特以?xún)r(jià)值投資心法聞名，他喜歡挑選簡(jiǎn)單易懂的投資標的，且必須符合獲利能力佳、強勢管理和負債水平低的標準。

　　自1965年起，巴菲特將波克夏打造成擁有近80項事業(yè)的大集團，銷(xiāo)售包括汽車(chē)保險、冰淇淋、油漆和內衣等琳瑯滿(mǎn)目的商品，投資規模超過(guò)1,120億美元�？偛吭诩~約的萊卡迪亞控股公司，投資觸角也遍及許多產(chǎn)業(yè)。

　　波克夏和萊卡迪亞過(guò)去也曾合作，雙方2001年同意展延商業(yè)放款業(yè)者費諾瓦集團(Finova Group)60億美元的貸款。兩家公司目前仍持有費諾瓦半數股權。