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　　中新網(wǎng)9月10日電 評級機構惠譽(yù)國際發(fā)表報告指出，美國有數以萬(wàn)計可調利率按揭(ARMs)將到期調升利率，料有更多借款人無(wú)力還款，樓市面臨新一輪斷供潮的威脅。

　　據香港《文匯報》引述外電報道，報告指出，目前ARMs達1890億美元，約70%的貸款將于2011年轉為更高還款額。雖然ARMs只占未償還按揭貸款的1.3%，遠低于次按，但其影響會(huì )持續多年。

　　美國白宮官員表示，截至上月計總共有1/3還款有困難業(yè)主受益于奧巴馬政府的救助計劃，約36萬(wàn)人每個(gè)月的供款有所減少。

　　ARMs讓借款人選擇每月還款額，2004年至2007年接受這種貸款的幾乎所有借款人，都選擇初期支付較少利息，有時(shí)只需支付1厘，但后期就要開(kāi)始償還本金和全部利息，令還款額大大增加。IHS Global Insight經(jīng)濟師貝通表示：“這對于一些人來(lái)說(shuō)猶如一個(gè)計時(shí)炸彈�！�

　　惠譽(yù)估計未來(lái)兩年將有1340億美元的ARMs轉為更高還款額，預計每月還款額平均增加63%，相當于每月1053美元，將促使壞帳和斷供數字上升。