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　　中新網(wǎng)9月14日電 香港今年樓市急升，大部分私宅做價(jià)普遍升穿2007、08年高位，創(chuàng )1998年以來(lái)的新高。中原集團主席施永青表示，香港樓市最近一輪的彈升，主因是內地成功將“人催谷出來(lái)”買(mǎi)資產(chǎn)。

　　據香港《明報》報道，他表示，根據中原集團的生意額推算，近期內地客已占香港豪宅市場(chǎng)三成多至四成的客源，而普通屋苑約達一成。他認為，內地經(jīng)濟未來(lái)兩年向好機會(huì )較大，于可見(jiàn)將來(lái)，港人買(mǎi)樓要面對內地人競爭。

　　施永青并預期，將來(lái)如果內地一旦開(kāi)放外匯管制，香港樓給內地客購買(mǎi)的機會(huì )將大增。就算是短期，他相信，內地經(jīng)濟未來(lái)兩年向好的機會(huì )大，上述的情況仍會(huì )維持。

　　他建議港人﹕“現時(shí)樓價(jià)抵不抵，我不知，但是否供得起，就有得計，對用家來(lái)說(shuō)，供得起，都建議買(mǎi)間樓住，不買(mǎi)，遲一些可能更貴，內地人賺錢(qián)快過(guò)你�！�

　　對于香港現時(shí)的樓價(jià)，施永青稱(chēng)﹕“9月的生意與8月整體相差不多，但由于樓價(jià)續升，阻力已愈來(lái)愈大�！彼�續稱(chēng)﹕“樓市不可知的因素好多，眼前看到的，是看好的人愈來(lái)愈多，阻力一路推向上，推到人無(wú)錢(qián)為止�！�

　　報道引述中原地產(chǎn)與香港城市大學(xué)合作編制的中原城市領(lǐng)先指數顯示，截至9月6日，最新報72.65點(diǎn)，創(chuàng )08年7月6日錄得72.77點(diǎn)后61周新高。該指數只要再升1.8%，便重返08年3月初的高位73.98點(diǎn)。該指數的歷史高位創(chuàng )于97年，當時(shí)曾升穿100點(diǎn)。(周偉強)