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　　中新網(wǎng)9月21日電 穆迪投資者服務(wù)的分析師們近日給對美國住房市場(chǎng)的樂(lè )觀(guān)預測潑了一盆冷水，該預測說(shuō)受災嚴重的美國住房市場(chǎng)將會(huì )迎來(lái)一個(gè)V形復蘇，穆迪分析師們則表示房屋價(jià)格再次回到繁榮的水平可能需要10年以上。

　　據香港商報消息，穆迪分析師上周在其最新的住宅市場(chǎng)前景分析中表示：“由于多種原因，反彈與下降比起來(lái)會(huì )少得不成比例�！薄斑@需要十幾年來(lái)完全達到高峰期水平�！�

　　盡管美國房屋市場(chǎng)面臨喪失抵押品贖回權增加以及供應過(guò)剩，建筑類(lèi)股的上漲仍表明投資者對最壞的美國住房市場(chǎng)已經(jīng)結束充滿(mǎn)希望。該部門(mén)已從3月的低點(diǎn)上漲了一倍。

　　穆迪表示，房屋建筑行業(yè)將反彈，“但揮之不去的庫存過(guò)剩，結合行業(yè)的鞏固及房屋建筑商和貸款商雙方的謹慎態(tài)度，將阻止建設步伐到達2006年年底的高峰狀態(tài)�！�

　　穆迪住房經(jīng)濟學(xué)高級主管Celia Chen稱(chēng)：“總的來(lái)說(shuō)，一個(gè)地區下降期的長(cháng)度和復蘇期的長(cháng)度將取決于貸款的競爭或住房投資的火熱程度�！薄霸诨謴头矫�，就業(yè)增長(cháng)疲軟的州也將需要更長(cháng)的時(shí)間回到高峰�！�

　　FHA稱(chēng)無(wú)需納稅人救助

　　另?yè)�報道，美國�?lián)邦住房管理局(FHA)近日宣布了一系列信貸政策的變化，以幫助重建低于國會(huì )授權的水平現金儲備，并表示這不需要納稅人救助。

　　FHA總裁戴維�E史蒂文斯表示，根據將于11月向國會(huì )提交的一個(gè)獨立的研究草案，FHA的資本儲備比率低于國會(huì )授權水平2%的標準。但他表示，不需要注入資金。

　　史蒂文斯說(shuō)：“基金的儲備足以滿(mǎn)足我們應對未來(lái)的風(fēng)險，因此FHA不會(huì )要求納稅人提供援助或要求國會(huì )采取新的行動(dòng)�！钡�他表示，鑒于FHA在房屋市場(chǎng)發(fā)揮的重要作用，政策必須改變，以確保貸款人受到很好的保護。