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　　中新網(wǎng)10月5日電 美國房市再度傳來(lái)好消息。美國公布7月的Case-Shiller房?jì)r(jià)指數為144.23，較前期141.94來(lái)得高，已是連續3個(gè)月上升，月增率和年增率分別為1.2%和-13.3%，較市場(chǎng)預期的0.5%和-14.2%來(lái)得佳。法人認為，只要房市持續好轉，將可激勵金融、房產(chǎn)基金的表現。

　　據臺灣《工商時(shí)報》報道，據統計至9月28日，今年以來(lái)美國國內10檔金融基金平均漲幅已逾三成，12檔REITs與不動(dòng)產(chǎn)基金平均也有近三成的漲幅，反彈力道相當強。

　　　新加坡大華銀投顧協(xié)理林?zhù)欂氛J為，美國房?jì)r(jià)指數已連續三個(gè)月上漲，幾可斷定美國房市底部已現，未來(lái)美國房市將可逐步邁入復蘇之路，對于美國房地產(chǎn)類(lèi)股和擁有眾多房貸衍生性商品的金融類(lèi)股為一利多。

　　　另外，根據高盛的金融股研究報告指出，美國銀行業(yè)凈利年增率和季增率都將在第3季觸底，第4季開(kāi)始陸續回升。

　　　林?zhù)欂分赋�，美國銀行業(yè)在市場(chǎng)流動(dòng)性逐漸恢復、資產(chǎn)價(jià)值陸續回升的情況下，未來(lái)提列資產(chǎn)減損的壓力大減，獲利可望逐步恢復，金融股長(cháng)期投資時(shí)點(diǎn)已經(jīng)到來(lái)，建議建議投資人可分批加碼全球金融股基金，以掌握美房市復蘇投資契機。

　　　復華全球資產(chǎn)證券化基金經(jīng)理人陳雅真也指出，第4季的金融證券化商品充滿(mǎn)商機。尤其是CMBS及REITs，前者看好原因在于有政府支持使CMBS市場(chǎng)需求強勁，AAA CMBS為相對安全且收益率較肥的價(jià)差債券，而后者的股價(jià)可望受惠不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值回升以及體質(zhì)良好公司并購案激勵而持續上揚。