中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　美國聯(lián)邦房屋管理局(FHA)主管大衛·史蒂文斯11月14日表示，盡管FHA當前的儲蓄水平已降至接近于零的危險水平，但因此認為該機構將重蹈“兩房”覆轍、甚至引發(fā)新一輪次貸危機的說(shuō)法是不合理的。FHA并不需要政府的出資救助。

　　史蒂文斯是在全美房地產(chǎn)商聯(lián)盟年度會(huì )議上進(jìn)行發(fā)言時(shí)做出上述表態(tài)的。他表示，FHA“作為美國經(jīng)濟體系中唯一從事房屋融資服務(wù)的機構，在金融危機中未曾接受專(zhuān)門(mén)的救助、問(wèn)題資產(chǎn)救助計劃(TARP)資金等任何形式的政府救助”，“現在也沒(méi)有這個(gè)必要，因為FHA仍可以保證自身的持續發(fā)展”。

　　此前在本月12日，FHA發(fā)布的最新審計報告顯示，該機構的財務(wù)情況遠遜于市場(chǎng)此前的預期：截至9月30日，FHA的儲備金只有36億美元，較去年同期大跌72%。鑒于該機構所擔保抵押貸款總額高達6850億美元，上述數據意味著(zhù)其儲備水平已跌至0.53%。

　　美國媒體指出，在全美失業(yè)率接連上升的背景下，FHA在初次購房者群體中所占據的統治性地位，讓其自身承受了巨大風(fēng)險；部分媒體更將FHA目前的狀況形容為“兩房”翻版。數據顯示，FHA目前管理著(zhù)全美今年內近1/4的抵押貸款，其中的80%都來(lái)自初次購房者。

　　不過(guò)，根據史蒂文斯提供的數字，FHA目前擁有現金流310億美元，較去年同期多出35億美元。而美國聯(lián)邦政府負責監管FHA的美國住宅及城市發(fā)展部部長(cháng)多諾萬(wàn)也表示，除了儲備金外，FHA仍有300億美元緊急資金去抵御未來(lái)?yè)p失。

　　盡管如此，儲備金水平下降的現實(shí)仍然導致FHA身陷兩難境地：一方面，如果大規模減少抵押貸款擔保數量，將影響美國樓市最近回穩的局面，史蒂文斯就強調， FHA一旦不復存在，美國就相當于沒(méi)有了房屋市場(chǎng)，美國經(jīng)濟復蘇進(jìn)程也會(huì )因而顯著(zhù)減緩；另一方面，因為該機構市場(chǎng)占有率過(guò)大，又難以吸引私人貸款機構參與市場(chǎng)放貸。

　　分析人士指出，FHA即使最終無(wú)需向美國政府申請注資救助，也可能要提高業(yè)主的保證金支付水平，這一舉動(dòng)將對美國房地產(chǎn)市場(chǎng)造成沖擊。(高健)