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　　中新網(wǎng)11月19日電 據《聯(lián)合早報》報道，日本鳩山新政府決定在住房領(lǐng)域更改方向，現在要推行“舊屋翻新”政策，一來(lái)是人口老化，二來(lái)為了環(huán)保。此外，由于貧者人數激增，日當局也表示將出臺一套租房津貼政策。日本輿論認為，民主黨上臺后打出的這兩道新房屋政策，實(shí)際上都是在為新房市場(chǎng)吹冷風(fēng)，預計日本房地產(chǎn)業(yè)將繼續降溫。

　　在自民黨執政時(shí)代，當局刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，一再放寬房地產(chǎn)稅率，并鼓勵人們貸款買(mǎi)新房。民主黨議員前田武志日前在一研討會(huì )上提到新政策時(shí)稱(chēng)，民主黨政府和自民黨不一樣，要實(shí)施的是鼓勵人們舊屋翻新。

　　日本當局統計，日本現有的5700萬(wàn)棟房屋中，有約1000萬(wàn)個(gè)60歲以上人士居住的房子目前正等待維修。日本政府決定推行一套優(yōu)惠政策，讓退休老人們有足夠的資金修房和添購護理設備。

　　與此同時(shí)，新政府也計劃這次推行房屋翻新計劃時(shí)，融入鳩山首相提出的廢氣減排措施；當局將提出“環(huán)保證明書(shū)”制度，來(lái)測量各棟房子的環(huán)保度。日本住戶(hù)為達到官方規定的標準，在裝修時(shí)必須考慮到環(huán)保因素。這一新制度，預計也能成為日本家居普及太陽(yáng)能發(fā)電設備的一個(gè)催化劑。

　　另外，日本政府也決定，近期出臺租房?jì)?yōu)惠政策，減輕低收入者的負擔。在日本，簽訂租房合約時(shí)，得一次過(guò)繳6個(gè)月的房租做為按柜金。租約期滿(mǎn)的時(shí)候，還得另交一筆翻新費。濟貧的義工團體強烈要求政府干預。

　　目前，日本新房建設量已降至1960年代水平。日本媒體指出，倘若租房比買(mǎi)房便宜，那很多日本人一定選擇前者。鳩山不時(shí)指出，日本要放棄鋼鐵水泥政策�？磥�(lái)，日本是要走入“不建設”時(shí)代。