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　　迪拜遭遇債務(wù)危機，影響波及面很大。最近有傳言稱(chēng)，迪拜“上海島”計劃開(kāi)工無(wú)期，上海中州國際控股集團迪拜套牢超過(guò)10億元。

　　昨天，迪拜“上海島”購買(mǎi)者胡賓董事長(cháng)的助理白木 (澳大利亞人)接受了本報記者采訪(fǎng)，他告訴記者，迪拜“上海島”一直沒(méi)有開(kāi)工，也談不到什么損失。

　　談迪拜“上海島”

　　“沒(méi)有建設，哪來(lái)的損失”

　　最近關(guān)于迪拜“上海島”的負面報道很多，“對這些傳言啊，越解釋越模糊”，昨天，從迪拜回上海沒(méi)多久的白助理說(shuō)。

　　其實(shí)，債務(wù)危機早在全球金融危機之后就有所展現，而迪拜的危機可以說(shuō)是金融危機的蔓延，只是政府有所隱瞞，到現在才最終暴露出來(lái)�！叭缃駴](méi)有建設哪有損失。我們公司目前精力更多的是集中在上海�！卑字�理告訴記者。

　　“等待開(kāi)工的合適時(shí)機”

　　對于中州集團可能賣(mài)掉“上海島”的傳言，白助理說(shuō)，“為什么要賣(mài)？對于世界島來(lái)說(shuō)，那里插上了第一面中國國旗，如果賣(mài)掉了，就連我這個(gè)外國人都持反對意見(jiàn)�！�

　　他說(shuō)，那里有了中國國旗，(對我們而言)樹(shù)立的是中國的威信�！暗�是要等待開(kāi)工建設的合適時(shí)機�！彼�說(shuō)，“也許，2年或者4年，要看迪拜的經(jīng)濟形勢了，拖著(zhù)不建并不會(huì )有什么損失，因為迪拜整個(gè)國家在復蘇�！�

　　“上海島”沒(méi)被套 肯定能賺回來(lái)

　　白助理說(shuō)，2007年只是簽字購買(mǎi)“上海島”。

　　2008年金融危機之后，公司的行動(dòng)開(kāi)始謹慎起來(lái)。他說(shuō)，“上海島”至今未開(kāi)工�！百I(mǎi)一塊地不會(huì )有什么損失，現在它的價(jià)值可能低，但是等到經(jīng)濟好了之后，它可能值5000萬(wàn)�！�

　　采訪(fǎng)中，他直接否認了“上海島”被套，損失10億元的說(shuō)法�！安皇强隙�，是100%能賺回來(lái)的�！卑字�理說(shuō)。

　　白助理說(shuō)，“上海島”并不是一次性付款，原計劃今年12月還完款，危機之后我們公司被對方通知推遲還款，目前只付了全款的30%。

　　相關(guān)鏈接

　　“世界島”位于迪拜外海約5公里處，全區島嶼按照全球5大洲模樣打造，每個(gè)島嶼分別以某一個(gè)國家或城市命名。

　　而2007年，溫州商人胡賓以上海中州國際控股集團的名義，斥資2800萬(wàn)美元購得“世界島”版圖上的“上海島”，并建成一個(gè)微縮版的上海灘。

　　談迪拜債務(wù)危機

　　只是小事情 迪拜不存在恐慌

　　“小事情，沒(méi)什么隱患�！卑字�理如此評價(jià)一直以來(lái)議論紛紛的迪拜危機。他向記者解釋道，其實(shí)是媒體的宣傳把這個(gè)事件給擴大化了，其實(shí)迪拜不存在恐慌�！暗习菀彩鞘芎φ摺�，他說(shuō)，外國投資者在迪拜大量開(kāi)發(fā)、建設才導致了今天的危機。但是，迪拜的背景很雄厚，它是個(gè)石油國家，而且國內60%的項目都已經(jīng)建設完畢，那里擁有最好的酒店，最好的建筑。

　　此外，他還表示，迪拜80%的居民都來(lái)自國外，剩下的那20%當地居民生活得十分舒適，根本不會(huì )受到危機的影響。但是，白助理也指出，目前很多外國工人都回國了，迪拜已經(jīng)完成了60%的項目，那就意味著(zhù)項目會(huì )越來(lái)越少，那些人會(huì )奔向中國這些有很大潛力的國家。

　　本版撰文/王進(jìn)雨記者黎史翔 楊崢

　　評論

　　炒起來(lái)的不牢靠

　　在迪拜，工地遍布全城，政府與國有企業(yè)的債務(wù)像滾雪球一樣不斷增加，迪拜一步步走上債務(wù)危機的道路，炒起來(lái)的，終不牢靠，最終讓我們看到了迪拜危機的到來(lái)。

　　1985年開(kāi)始，日本各大城市地價(jià)遭到狂炒，瘋漲3倍多，整個(gè)日本幾乎全民囤房炒房。

　　上世紀90年代，日本房市驟然降溫，1991年出現了全國性的大暴跌，此后10年，日本進(jìn)入蕭條期，被經(jīng)濟學(xué)界稱(chēng)為“丟失的10年”。

　　最后咱再回到樓市，北京的樓市。

　　今年北京四環(huán)內商品房基本都在3萬(wàn)元/平方米，有人統計說(shuō)，今年有千億美元熱錢(qián)涌入中國，其中重要的目標就是房子。

　　老百姓買(mǎi)房的熱情也和當年的日本有一拼，晝夜排隊，瘋狂搶房的報道屢見(jiàn)報端。

　　“當局者迷，旁觀(guān)者清”，最近外媒出來(lái)提醒：《中國應該給樓市降溫》，炒起來(lái)的，不牢靠。