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　　中新網(wǎng)12月7日電 據日本共同社消息，日本不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)流通協(xié)會(huì )6日公布的統計數據顯示，2009上半財年(4至9月)日本全國因房主斷供而被法院拍賣(mài)的獨棟住宅和公寓達到30,180件，比上年同期驟升46.3%。

　　由于失業(yè)和收入銳減導致還貸出現困難，因此金融機構向法院申請拍賣(mài)的情況急劇增加。過(guò)去幾年，包括商用房在內也每年大約為5至6萬(wàn)件。而09財年全年僅住宅就可能超過(guò)這一數字，由此可見(jiàn)無(wú)法按期還貸的“房貸難民”正在急劇增加。

　　本月4日開(kāi)始施行的《中小企業(yè)融資順暢法》要求銀行等金融機構為延期還貸開(kāi)綠燈，其中也包括個(gè)人客戶(hù)，因此今后金融機構需要根據貸款者的實(shí)際情況作出應對。而貸款者亟需采取改變還貸計劃等自衛措施。

　　一般情況下，貸款者斷供后要到1年之后才會(huì )被拍賣(mài)。該協(xié)會(huì )代表理事吉村光司指出：“去年金融危機的影響才剛剛顯現，到明年春季為止估計拍賣(mài)房將迎來(lái)高峰�！�

　　其中獨棟住宅被拍賣(mài)數量為22,286件，同比猛增57.3%，公寓增長(cháng)22.3%至7894件。包括商用房在內的總數增加55.2%至45,880件。

　　今年第三季度(7-9月)獨棟住宅被拍賣(mài)數量增幅最大的是豐田汽車(chē)公司所在的愛(ài)知縣，達到上年同期的4.8倍。由于受“豐田沖擊波”的影響，豐田的大量關(guān)聯(lián)企業(yè)紛紛裁員減薪，導致當地經(jīng)濟急轉直下。

　　據稱(chēng)，很多房主在房屋被法院拍賣(mài)前都會(huì )主動(dòng)賣(mài)掉房子來(lái)歸還貸款，如果包括這部分人，“房貸難民”可能遠不止這個(gè)數。