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　　近日來(lái)，“華裔歌迷310萬(wàn)購買(mǎi)杰克遜拉斯維加斯租住的豪宅”的消息引發(fā)熱議。一些細心的網(wǎng)友計算后發(fā)現，這棟面積達1400平方米的房屋折合成人民幣，每平方米大概只有1.5萬(wàn)元，這個(gè)價(jià)格比北京五環(huán)外的一些房屋的價(jià)格要低的多，相比上海、杭州以及現在瘋漲的海南等地的房?jì)r(jià)，更不能同日而語(yǔ)。

　　-網(wǎng)友戲稱(chēng)杰克遜的“豪宅”真不貴

　　據報道，美國搖滾歌星邁克爾·杰克遜曾租住過(guò)的豪宅位于美國西部?jì)热A達州的賭城拉斯維加斯，杰克遜曾于2006年在這里租住過(guò)半年。房子大約有1400平方米，擁有7間臥房、10間衛生間、1個(gè)豪華影院，此外還有室內健身室、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等。

　　上個(gè)月月底，這幢豪宅以310萬(wàn)美元的價(jià)格售出，該房屋的地產(chǎn)經(jīng)紀人證實(shí)，買(mǎi)主為杰克遜的歌迷，后被媒體爆出是一對華裔夫婦。這條新聞隨即成為論壇上討論的熱點(diǎn)話(huà)題，但人們更關(guān)注的是美中兩國房?jì)r(jià)的差別。

　　有網(wǎng)友計算了一下，310萬(wàn)美元相當于2100多萬(wàn)人民幣，折合到每平方米也就1.5萬(wàn)。不少網(wǎng)友的第一反應都是：杰克遜的豪宅真便宜，以這個(gè)每平方米價(jià)格，在北京的東五環(huán)外都很難買(mǎi)到像樣的房子。

　　在邁克爾·杰克遜中國網(wǎng)論壇上，名為“最后的個(gè)性”網(wǎng)友說(shuō)，“這么便宜啊，要是上海北京之類(lèi)的不知道要多少了�！本W(wǎng)友“邁邁家的”則說(shuō)，“這點(diǎn)錢(qián)在海南那個(gè)啥鳳凰島只夠買(mǎi)個(gè)200平多點(diǎn)的公寓�！�

　　-北京四環(huán)內房?jì)r(jià)堪比紐約曼哈頓

　　美國《僑報》記者喬磊說(shuō)，和中國以每平方米房?jì)r(jià)為標準不同，美國人喜歡用住宅中間價(jià)格來(lái)說(shuō)話(huà)，一般以此來(lái)觀(guān)測房地產(chǎn)市場(chǎng)的走向。

　　根據美國普查統計局公布的數據，2009年12月美國新房銷(xiāo)售的中間價(jià)為每套22.13萬(wàn)美元(平均每套200平方米左右)，約合每平方米人民幣7500元左右。當然，美國不同地區、不同城市的房?jì)r(jià)差別也很大。

　　以紐約為例，2009年12月紐約曼哈頓區的中間價(jià)格則為每套81萬(wàn)美元(約550萬(wàn)人民幣)。曼哈頓是紐約房?jì)r(jià)最高的區域，按照中間價(jià)格每套550萬(wàn)人民幣算，每平方米約為2.75萬(wàn)人民幣。

　　相比之下，中國不少大城市的房?jì)r(jià)已經(jīng)進(jìn)入了“2萬(wàn)”甚至“3萬(wàn)”時(shí)代，北京中原三級市場(chǎng)部統計，目前北京五環(huán)沿線(xiàn)新盤(pán)已開(kāi)始突破2萬(wàn)元/平方米，四環(huán)內新盤(pán)價(jià)格大都在3.5萬(wàn)元/平方米以上。

　　但值得注意的是，根據美國兒童和家庭管理局的統計，2009年紐約家庭人均收入約為3.92萬(wàn)美元(約26.6萬(wàn)人民幣)。北京市統計局的數據顯示，2009年北京城鎮居民家庭人均可支配收入為26738元。也就是說(shuō)，紐約家庭人均收入約為北京的10倍。

　　與拉斯維加斯有一定相似性的海南三亞，在海南國際旅游島規劃獲批后，房?jì)r(jià)一路飆升，被媒體稱(chēng)為房?jì)r(jià)“一天一個(gè)樣”，有的樓盤(pán)去年年初開(kāi)盤(pán)時(shí)18000元/平方米，現在已經(jīng)漲到了35000元/平方米。(新華網(wǎng)綜合)