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　　美房地產(chǎn)抵押貸款巨頭房地美公司5日表示，由于第一季度繼續虧損，該公司需要再次尋求高達106億美元的政府救助金。

　　該公司的不良狀況也引發(fā)市場(chǎng)對于美國房地產(chǎn)市場(chǎng)的擔憂(yōu)。一些對沖基金經(jīng)理人預測，美國房?jì)r(jià)將很快出現翻轉，而此次跌幅最多可能達到20%。也有對沖基金已經(jīng)開(kāi)始做空美國的房屋營(yíng)建股。

　　數據顯示，房地美在今年一季度的虧損額高達80億美元，約合每股報虧2.45美元。去年同期，該公司虧損額高達104億美元。去年四季度，該公司則虧損78億美元。

　　公司執行長(cháng)查爾斯·霍爾德曼在聲明中表示，“正如我們一直所說(shuō)的，美國樓市依然脆弱，貸款拖欠和止贖水平仍居高不下，失業(yè)率高企則是重要風(fēng)險之一�！�

　　該公司還表示需要再次尋求106億美元的救助，這將使這家房貸機構的政府救助總金額達到613億美元。美國房地產(chǎn)泡沫的破裂引發(fā)了本輪金融危機和經(jīng)濟衰退。房地美和另外一家房貸巨頭房利美于2008年9月開(kāi)始接受美國政府的救助。

　　來(lái)自國際評級巨頭標準普爾的數據顯示，美國房?jì)r(jià)在2006年中期達到高峰值，2007年2月房?jì)r(jià)則跌至谷底。此后，逐漸出現微弱反彈，截至今年2月，美國平均住房?jì)r(jià)格仍較2006年的峰值下跌逾30%。

　　該機構上月末公布的數據顯示，經(jīng)季節調整后的2月標準普爾/Case-Shiller房?jì)r(jià)指數環(huán)比下降0.1%。該指數涵蓋美國20個(gè)主要大都會(huì )區域，此前該指數已經(jīng)連續8個(gè)月出現環(huán)比上揚。

　　房產(chǎn)價(jià)格可能出現逆轉的信號已經(jīng)率先在對沖基金經(jīng)理人中形成預期。資產(chǎn)2.5億美元的對沖基金馬歇爾·威斯環(huán)球金融基金認為，美國房?jì)r(jià)在短暫反彈后將再度轉跌，而且這次跌幅最多可能達20%。

　　該基金經(jīng)理人艾米特·瑞吉帕指出，美國房地產(chǎn)市場(chǎng)需求這陣子的復蘇將喊停�！皻W洲主權債是個(gè)大問(wèn)題，可是美國現在還是全球最大經(jīng)濟體，所以該國房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題才是全世界要面對最重要的問(wèn)題�！睌祿�顯示，該基金已經(jīng)開(kāi)始做空美國房屋營(yíng)建股。

　　記者 王宙潔