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　　裝修預算是裝修公司和業(yè)主簽訂承包合同、撥付工程款和工程結算的依據；是業(yè)主編制計劃、實(shí)行經(jīng)濟核算的依據。據了解,在清遠裝修預算通常包括:輔助材料費+設計費+人工費+管理費+稅金。

　　業(yè)主經(jīng)常在裝修后發(fā)現,結算的金額比裝修公司的報價(jià)多出很多。對此,三星裝飾清遠分公司總經(jīng)理石正寧根據自身的經(jīng)驗指出,當業(yè)主面對兩份不同的裝修報價(jià)單時(shí),不要毫不猶豫地選擇低報價(jià)的公司,因為裝修公司的預算報價(jià)除了與工程本身有關(guān)以外,還與業(yè)主的心態(tài)有關(guān)。

　　裝修預算是裝修公司和業(yè)主簽訂承包合同、撥付工程款和工程結算的依據；是業(yè)主編制計劃、實(shí)行經(jīng)濟核算的依據。據了解,在清遠裝修預算通常包括:輔助材料費+設計費+人工費+管理費+稅金。

　　業(yè)主經(jīng)常在裝修后發(fā)現,結算的金額比裝修公司的報價(jià)多出很多。對此,三星裝飾清遠分公司總經(jīng)理石正寧根據自身的經(jīng)驗指出,當業(yè)主面對兩份不同的裝修報價(jià)單時(shí),不要毫不猶豫地選擇低報價(jià)的公司,因為裝修公司的預算報價(jià)除了與工程本身有關(guān)以外,還與業(yè)主的心態(tài)有關(guān)。

　　報價(jià)越低越合算嗎?

　　對于一個(gè)簡(jiǎn)單的裝修方案,第一家裝修公司報價(jià)10萬(wàn),第二家裝修公司報價(jià)8萬(wàn),路邊的“游擊隊”甚至更低。很多業(yè)主可能僅僅因為報價(jià)的高低,選擇6萬(wàn)的“游擊隊”。那是不是價(jià)錢(qián)低,就意味著(zhù)劃算呢?

　　石正寧說(shuō),業(yè)主必須明白,裝修的價(jià)格是根據材料的品質(zhì)和施工方案的繁簡(jiǎn)來(lái)決定,不同用料和做法會(huì )有不同的價(jià)格。

　　據了解,正規的裝飾公司都會(huì )在裝修報價(jià)單上詳細標注,在裝修施工中按施工面積或單項工程,所涉及的成品和半成品的材料,包括所需材料的數量、品質(zhì)、品牌、規格等。因此,業(yè)主在看報價(jià)單時(shí),不能只關(guān)注某個(gè)項目的單項價(jià)格,而是要綜合材質(zhì)(環(huán)保)、人工、損耗、機械、施工要求和質(zhì)量,以及售后服務(wù)等多個(gè)方面來(lái)考慮裝修費用。

　　一般來(lái)講,報價(jià)稍高的正規公司,在用材上都有嚴格要求,系統內部材料公司進(jìn)貨,材質(zhì)好又環(huán)保。所以,業(yè)主在挑選裝修公司時(shí),應考慮裝修后的設計效果、用材質(zhì)量和綠色環(huán)保及施工質(zhì)量等方面的性?xún)r(jià)比。

　　在施工過(guò)程中,有些業(yè)主臨時(shí)要求修改部分設施。對此,石正寧建議,裝修公司應把每一項工程都事先和業(yè)主溝通好,然后雙方達成一致。這樣不論是對業(yè)主的利益,還是裝修公司的利益都能得到合理有效的保障。

　　預算,業(yè)主說(shuō)還是不說(shuō)?

　　裝修預算總高于結算價(jià)格,成為行業(yè)通病,不僅損害了業(yè)主的利益。也讓不少業(yè)主對行業(yè)產(chǎn)生了“信任危機”。

　　據了解,多數業(yè)主在與設計師溝通時(shí),不愿意把自己的裝修預算費用透露給設計師,擔心預算少,影響到設計師的設計標準。石正寧告訴記者,裝修價(jià)格是由設計方案、用料和施工方法決定的,即便是同一個(gè)設計,如果業(yè)主選擇不同的做法和用料,價(jià)格肯定不一樣。

　　裝修商靠猜業(yè)主的預算,往往會(huì )高估或低估了業(yè)主的裝修預算,結果難免要改動(dòng)做法和用料,重新設計,這對雙方來(lái)說(shuō),都是既浪費時(shí)間,又浪費精力。有的裝修商擔心估高了,可能會(huì )失去這筆生意,于是先把價(jià)錢(qián)盡量壓低,接到生意再算,結果引起許多后遺癥。

　　石正寧提醒市民,在與設計師溝通的時(shí)候要盡量透明化。業(yè)主的理想價(jià)位、接受程度,都要和設計師有良好的溝通。這樣,設計師在設計的時(shí)候,可以全面、準確的把脈。同時(shí),按照客戶(hù)功能方面的要求,在選材、工藝的運用上也能得到最大保障。

　　策略小提醒����

　　石正寧建議,對于第一次裝修的業(yè)主,不妨多聽(tīng)聽(tīng)裝飾公司專(zhuān)業(yè)裝修人員的意見(jiàn)和建議。

　　進(jìn)行項目清單列表時(shí),先根據裝飾市場(chǎng)提供的價(jià)格參數進(jìn)行估算,得出裝修預算。再在核定時(shí),務(wù)必要仔細嚴謹,最好將所有的工程項目一一理清一遍,看你的預算是否齊全,是否已把所需東西、所有的流程都統統包含在內,列在預算單上,以免在裝修過(guò)程中臨時(shí)增加裝修款項,增加相應的開(kāi)支。

　　在裝修預算系統、完備的情況下,還要記得向家裝公司詢(xún)問(wèn)其所報價(jià)格中是包括由何種材料、何種工藝構成的。每種材質(zhì)的價(jià)格、質(zhì)量,都要一一的進(jìn)行了解,做到心里有數,將自家的裝修做到透明化,精細化。另外,要注意維護自身的利益,不要盲目聽(tīng)從商家的建議,應選擇適合自己的家裝材料。

　　唐韜