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    供暖期間細養護 七種裝修問(wèn)題消無(wú)形
2009年12月11日 09:31 來(lái)源:京華時(shí)報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  進(jìn)入了供暖期,室內外溫度和濕度差異較大,這對于新裝修的房子而言無(wú)疑是一場(chǎng)大考;蛟S您家已經(jīng)出現了一些如墻漆出現裂紋、地板出現縮縫等小小的變化,但別急,這些很可能都是正,F象,只要開(kāi)春后稍加修理便可復原。此外,專(zhuān)家提醒,如果供暖期間多加養護,那么很多不利變化都可以被消滅在無(wú)形之中的。

  漆出現裂紋/裂縫

  房間的邊角、墻面的陰陽(yáng)角等地方容易出現不規則的裂紋,而一些如吊頂與墻面、背景墻與墻面等不同材質(zhì)結合的地方,更容易出現裂紋或裂縫。

  原因:一般來(lái)說(shuō),10%的墻面在裝修后會(huì )出現裂縫、裂紋的情況。其中5%左右的裂縫是影響墻面外觀(guān)的。主要是由于涂刷完后房間的干濕度對比太強烈而造成的,裝修房子裂紋發(fā)生會(huì )出現在一年四季,但50%都會(huì )發(fā)生在干燥溫暖的冬季,所以大家會(huì )感覺(jué)冬季是墻漆出現裂紋的高峰期。

  解決辦法:在供暖期間,這些裂紋和裂縫可以暫時(shí)不用處理。因為有些細小裂紋只是環(huán)境干燥過(guò)度引起的,很有可能會(huì )在春天天氣潮濕后自動(dòng)愈合。而裂縫如果選在供暖季維修,一是環(huán)境封閉粉塵多不利于環(huán)保健康,二是重新刷漆后的部位與原有墻漆干濕不一,容易收縮不均,產(chǎn)生脫落。待供暖季結束后,在通風(fēng)條件良好的情況下。把裂縫處鏟除,批膩子,重新打磨刷漆即可。

  瓷磚開(kāi)裂

  煙道、污水管包管路處的瓷磚出現開(kāi)裂。部分瓷磚出現脫落。

  原因:這些部分的瓷磚出現開(kāi)裂的原因主要是使用了木龍骨或劣質(zhì)的輕鋼龍骨,在冬天供暖季,隨著(zhù)空氣的干燥,水泥壓力板與龍骨間的收縮系數不一,發(fā)生變化后有的收縮大,有的收縮小,造成龍骨變形,進(jìn)而就會(huì )導致瓷磚開(kāi)裂。此外,在施工時(shí),如果水泥砂漿攪拌不均,干透后也會(huì )發(fā)生膨脹不一,導致瓷磚開(kāi)裂。

  解決辦法:瓷磚開(kāi)裂無(wú)法修復,除非更換瓷磚。如果是瓷磚脫落,則需要檢查瓷磚空鼓率,將空鼓的瓷磚取下,并重新鋪貼。

  墻體結露

  供暖期后,一些房間的墻壁上會(huì )掛有水珠,一些墻體還會(huì )掉粉和發(fā)霉。

  原因:當以下三個(gè)條件都具備時(shí),屋內就會(huì )產(chǎn)生結露現象。首先,墻體保溫性較差,墻體薄、不密實(shí)。如果沒(méi)有進(jìn)行保溫處理,或保溫層出現裂縫也會(huì )造成墻體保溫能力下降。其次,室內外存在較大溫差,當溫差達到十幾攝氏度以上時(shí),就有可能會(huì )產(chǎn)生結露現象;三是室內空氣相對濕度大。

  解決辦法:一般來(lái)說(shuō),出現墻體結露的一般是房間的北墻,業(yè)主可以做內保溫,以增強墻體的保溫能力,即在內墻原有基礎上增加一層保溫板,然后用石膏板封蓋。

  木作曲翹變形

  一些實(shí)木或局部實(shí)木的木作容易曲翹變形,如柜門(mén)一邊高一邊低、柜門(mén)歪斜,造成開(kāi)啟,閉合不自然等。

  原因:一般出現這種情況主要是設計不合理造成的,如大衣柜柜門(mén)過(guò)寬了,超過(guò)了55厘米等。此外,空氣濕度變化太大也會(huì )有一定影響,尤其是雨季時(shí)安裝的木作更容易變形。

  解決辦法:如果是木作變形,則需要拆壓或調節柜門(mén)的五金合頁(yè)等,使其恢復正常的開(kāi)啟狀態(tài)。如果是實(shí)木出現開(kāi)裂,則建議在供暖期結束后,往縫里填上同色油膩子或是原子灰,然后重新打磨刷漆即可。

  木門(mén)變形

  在冬季以后,有些木門(mén)會(huì )出現無(wú)法閉合,自動(dòng)開(kāi)啟的狀況。一般來(lái)說(shuō),如果窗戶(hù)開(kāi)著(zhù),冬天干冷,門(mén)靠窗的那面容易形成“鍋底彎”(朝窗戶(hù)方向彎)。

  原因:“鍋底彎”是由使用環(huán)境如一年四季的溫差變化帶來(lái)的變形,這種變形是暫時(shí)的,大可不必擔心。如果關(guān)著(zhù)的門(mén)自動(dòng)開(kāi)啟,可能是安裝或使用過(guò)程中出現了歪斜。如果不嚴重,只是關(guān)門(mén)比正常感覺(jué)偏松,則是由于正常的門(mén)套收縮,導致門(mén)鎖與門(mén)之間的距離變大。這基本屬于正常的伸縮變化,等供暖期結束后即會(huì )恢復。

  解決辦法:一個(gè)合格的門(mén)應該是推到哪兒就停在哪兒的,如果自開(kāi)自關(guān),可聯(lián)系廠(chǎng)家來(lái)進(jìn)行調整。此外,應該在木門(mén)的使用過(guò)程中多加保養,如冬季干燥時(shí),室內使用加濕器,或者每天清潔時(shí)用擰干的濕布把木門(mén)擦一擦,緩解干燥程度;夏天和換季、供暖前后盡量保持門(mén)框的開(kāi)啟狀態(tài),使室內通風(fēng),減少干縮濕脹對門(mén)的影響。

  壁紙翹起/脫落

  a.進(jìn)入供暖期后,壁紙出現起翹或者膩子脫落等現象。

  原因:由于房間內溫度的突然加劇,濕度變小,壁紙發(fā)生收縮,就會(huì )出現壁紙翹起的現象。如果空氣中濕度過(guò)小,膩子層也會(huì )發(fā)生脫落現象。

  解決辦法:在房?jì)确乓慌杷蛘呤褂眉訚衿。此外,盡可能避免溫度的突然升高或降低。

  b.窗戶(hù)旁邊的壁紙出現發(fā)霉現象。

  原因:熱空氣在窗戶(hù)玻璃上形成水汽,沿著(zhù)窗戶(hù)往下流,導致發(fā)霉。

  解決辦法:每天擦掉玻璃上的多余水滴。

  c.暖氣片后的壁紙出現發(fā)黃變色現象。

  原因:質(zhì)量達標的壁紙經(jīng)過(guò)防曬和抗紫外線(xiàn)等處理,即使是在暖氣片后面,其溫度也都在20-30℃左右,用手摸會(huì )比較暖和,并不會(huì )發(fā)生變化。即使局部溫度過(guò)高,顏色的變化是自然統一的。如果局部變色,說(shuō)明壁紙顏料的穩定性較差。

  解決辦法:有凸凹的壁紙,會(huì )有一些浮灰沾在壁紙上,建議經(jīng)常撣一撣。其他材質(zhì)的壁紙則不用,因為進(jìn)行過(guò)防靜電處理的壁紙不易沾塵土。如果是質(zhì)量問(wèn)題,就無(wú)法解決了。

  地板縮縫/開(kāi)裂

  進(jìn)入供暖期后,一些地板會(huì )出現縮縫的現象,有些實(shí)木地板還會(huì )出現起裂。

  原因:一般來(lái)說(shuō),進(jìn)入供暖期后,隨著(zhù)空氣的干燥度增加,地板大多會(huì )發(fā)生或多或少的縮縫現象。不過(guò)有的縮縫幅度較小,在濕度恢復的情況下縫隙會(huì )變小,恢復正常。有的縮縫幅度過(guò)大,不僅影響美觀(guān)還影響使用,也無(wú)法恢復至正常狀態(tài)。如果環(huán)境長(cháng)期太過(guò)干燥或者地板本身的含水率過(guò)大都會(huì )造成這種情況。實(shí)木地板起裂除了這兩種原因外,還有可能是使用的地熱溫度過(guò)高,超過(guò)地板的承受能力。

  解決辦法:縮縫過(guò)大的話(huà),需要重新鋪貼地板或者有的廠(chǎng)家會(huì )使用補縫劑來(lái)處理。解決此類(lèi)問(wèn)題最好的辦法就是保證房間內的濕度在40%-60%之間,可在房間里多放幾盆水或使用加濕器等方法提高房間的濕度。有說(shuō)法稱(chēng)冬天實(shí)木地板應該多打蠟來(lái)封住板材內的水分,防止水分過(guò)度蒸發(fā),但實(shí)際上打蠟只能保護地板表層,這種方法遠比不上直接調節房間的濕度有效。

  -專(zhuān)家建議

  多加養護免煩惱

  供暖期內原則上不進(jìn)行維修,除非是發(fā)生局部吊頂開(kāi)裂、瓷磚脫落等會(huì )存在安全隱患的工程或是嚴重影響外觀(guān)的。原因有二:一是由于成品保護量大困難,通風(fēng)條件不好,氣味難以排凈,不利于人體健康;二是房間內的一些變化在供暖期內是持續的,不定期的,如果發(fā)現一個(gè)問(wèn)題就維修一個(gè)問(wèn)題,很有可能整個(gè)供暖季都在維修。一旦發(fā)現問(wèn)題,可以將問(wèn)題記錄下來(lái),一并告知裝飾公司,待供暖季結束后統一進(jìn)行維修,這樣省時(shí)省力。

  如果是在新裝修房間內度過(guò)的第一個(gè)冬天,提醒大家一定要記得多開(kāi)窗通風(fēng),因為開(kāi)始供暖后,甲醛等有害物質(zhì)會(huì )加速揮發(fā),開(kāi)窗通風(fēng)有利于房間內有害氣體的排放,有利于人體健康。

  此外,進(jìn)入冬季后,業(yè)主應該注意室內環(huán)境的養護。如增加房間內的濕度,房屋內放一些綠植、水族箱、魚(yú)盆等,或者使用加濕器,使室內環(huán)境不至太干,也能避免一些裝修問(wèn)題如墻面細紋等的出現,也就避免一大堆的煩惱了。

  專(zhuān)家支持:

  輕舟裝飾北京公司技術(shù)總監 孫培都

  瑞寶壁紙高級工程師 屈朝旭

  今朝英邁木門(mén)廠(chǎng)廠(chǎng)長(cháng) 陳會(huì )民

  本報記者 程建蘭

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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