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　　會(huì )正在一場(chǎng)裂變中成長(cháng)。而一些節能環(huán)保材料與設施的投入使用，更使一些新建的樓盤(pán)具有了前所未有的低碳氣息。正是這種低碳理念的付諸實(shí)施，也讓更多的人感受到了。

　　幾年前，當中基禮域運用高科技的環(huán)保型住宅的太陽(yáng)能建筑一體化技術(shù)，采用先進(jìn)的新風(fēng)系統和節能衛生間模塊化排水節水技術(shù)，精心打造出這一省會(huì )中心地帶的精品樓盤(pán)時(shí)，低碳似乎還離人們的視線(xiàn)很遠。然而時(shí)至今日，當環(huán)保、綠色、低碳正在成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主旋律的時(shí)候，我們不得不佩服項目設計與建設者的獨到眼光。

　　低碳住宅是個(gè)什么樣？

　　記者了解到，實(shí)際上“低碳住宅”已經(jīng)不是一個(gè)很新鮮的概念了。在建筑領(lǐng)域，對低碳建筑早就有比較清晰的定義：低碳建筑是指在建筑材料與設備制造、施工建造和建筑物使用的整個(gè)生命周期內，減少石化能源的使用，提高能效，最終降低二氧化碳排放量。

　　有關(guān)專(zhuān)家告訴記者，現在有一種可以節電20%的節能電梯，電梯轎廂下來(lái)時(shí)可以把動(dòng)能轉化為電能，而需要運送貨物了，它再將電能轉化為動(dòng)能；還有一個(gè)地源熱泵系統，可以將地下的熱量送入房間�？梢院�(jiǎn)單理解，就是在冬季我們把地熱能中的熱量“取”出來(lái)，向室內供給熱量并同時(shí)提供生活熱水；在夏季，把室內的熱量“取”出來(lái)“排放”到地下，因此地源熱泵系統具有高效節能的優(yōu)點(diǎn)。

　　“光線(xiàn)是天然的，熱量是從地下‘挖’出來(lái)的，房子甚至可以是木結構的……這些低碳住宅的元素也許不久后你就會(huì )看到�！睂�(zhuān)家這樣對記者說(shuō)。

　　低碳住宅建設大勢所趨

　　在“低碳建筑”和“低碳經(jīng)濟”來(lái)臨之前，中國的建筑還處于一個(gè)絕對“高碳建筑”的發(fā)展階段。有一個(gè)數據說(shuō)，我國每年城鄉新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80%以上為高耗能建筑。既有建筑近400億平方米，95%以上是高能耗建筑，建筑耗能已占到我國總能耗的40%，建筑節能成為節能減排的重點(diǎn)對象。

　　有數據表明，我國建筑采暖、空調、通風(fēng)、照明的能耗占全國總能耗的30%左右，研究者的保守預計是到2010年，我國的排放量將比2000年增加6億噸。而專(zhuān)業(yè)研究結果也顯示，建筑物所排放的二氧化碳氣體占全球排放量的40%。

　　然而，在聯(lián)合國氣候變化大會(huì )在丹麥首都哥本哈根開(kāi)幕之前，中國政府已明確表態(tài)，到2020年我國單位國內生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降40%-45%。很顯然，倘若房屋建筑物的能耗不能有效降下來(lái)，要切實(shí)履行中國政府最近向世界作出的承諾是有很大難度的。

　　省城低碳住宅知多少？

　　記者注意到，無(wú)論是從去年的中國住交會(huì )，還是今年剛剛結束的兩會(huì )，對于加強低碳住宅建設的探索和建設低碳經(jīng)濟的呼聲已越來(lái)越高，“低碳建筑”已在北京、上海、廣州、成都、杭州等城市風(fēng)生水起。那么省會(huì )房地產(chǎn)界，在這一大的趨勢面前，又會(huì )出現什么樣的動(dòng)作呢？那些勤于探索的房地產(chǎn)商又會(huì )讓低碳的理念，在省會(huì )三年大變樣的實(shí)踐中碰出怎樣的火花呢？

　　據了解，近年來(lái)，省會(huì )房地產(chǎn)市場(chǎng)提出“節能、環(huán)保、綠色”概念的項目越來(lái)越多。如中鐵商務(wù)廣場(chǎng)項目、北郡E區、中基禮域、眾美鳳凰城、金世界中央商城、中陽(yáng)·信和水岸、燕都紫閣、和平時(shí)光等住宅與寫(xiě)字樓項目都在自己的產(chǎn)品中貫徹了低碳環(huán)保的理念。金世界中央新城6#樓“金悅公館”運用多項環(huán)保節能科技，打造了低碳節能建筑。建筑本身采用外墻保溫及節能環(huán)保涂料，最大限度地節約資源、保護環(huán)境、減少污染，為住戶(hù)提供健康、適用和高效的舒適低碳生活環(huán)境�！敖饜偣�館”還實(shí)現中央空調控制系統：夏季供冷、冬季供暖、提供生活熱水的科技、舒適、節能。住戶(hù)可根據自身的特點(diǎn)需要，自由調節溫度的高低。

　　“中陽(yáng)·信和水岸”也因采用了中水回收系統、外墻擠塑聚苯保溫板材料、住宅內涂抹膠粉聚苯顆粒保溫漿料、屋面采用聚苯乙烯保溫板材料、不采暖樓梯間隔墻內側涂抹膠粉聚苯顆粒、水源熱泵中央空調等8項新技術(shù)，通過(guò)了住房和城鄉建設部科學(xué)技術(shù)委員會(huì )和全國建產(chǎn)委節能環(huán)保專(zhuān)業(yè)委員會(huì )專(zhuān)家組的審查，入選了《全國建筑節能項目匯總與新技術(shù)、新產(chǎn)品選用手冊》。另外，和平時(shí)光則采用了先進(jìn)的擠塑板外保溫材，確保了建筑節能減耗的高標準要求；中鐵商務(wù)廣場(chǎng)，采用LOW-E玻璃幕墻，既可避免光污染，又能良好采光，減少采暖制冷的消耗，倡導省會(huì )寫(xiě)字樓綠色、生態(tài)的健康理念。

　　有關(guān)專(zhuān)家指出，環(huán)保、綠色項目的開(kāi)發(fā)和建設是大勢所趨，更是近年來(lái)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展戰略不可忽略的一部分。相信未來(lái)省會(huì )的低碳住宅會(huì )越來(lái)越多。

　　低碳生活任重道遠

　　專(zhuān)家稱(chēng)，去年以來(lái)，在應對國際金融危機的同時(shí)，一場(chǎng)有關(guān)低碳建筑開(kāi)發(fā)的潮流，已在我國由最初的涓流，悄然匯合成了河流�！皩ふ揖G色足跡、推動(dòng)低碳人居”正越來(lái)越成為人們的廣泛共識。并且也在省會(huì )一些房地產(chǎn)企業(yè)中進(jìn)行了有益探索，但這并不能說(shuō)明低碳建筑和低碳生活就會(huì )輕而易舉地一蹴而就。

　　一是盡管房地產(chǎn)的“低碳”發(fā)展將成未來(lái)10年最主要的熱點(diǎn)，但省會(huì )的房地產(chǎn)行業(yè)目前要在“低碳”方面作的文章很多，涉及規劃、設計、建筑材料等諸多方面。一花獨放不是春。只有當越來(lái)越多的企業(yè)在迅速發(fā)展經(jīng)濟的同時(shí)，能夠實(shí)現低能耗、低污染、低排放，那么，一種低碳的生活也會(huì )循序漸進(jìn)地向我們走來(lái)。

　　二是生產(chǎn)企業(yè)的設備更新和生產(chǎn)流程的改造，也需要一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程。

　　三是從試點(diǎn)城市到普通推廣，要充分考慮到新技術(shù)的使用，新設備的更換，人民群眾收入水平的承受能力。如果沒(méi)有經(jīng)濟的快速發(fā)展，保證收入不斷提高與之相適應，低碳生活是難以實(shí)現的。

　　省會(huì )低碳住宅建設會(huì )向什么樣的方向發(fā)展，而老百姓盼望的低碳生活又能夠實(shí)現多少？讓我們從2010年的陽(yáng)春開(kāi)始，拭目以待。(記者 水墨)