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　　人們購買(mǎi)了新房后都要進(jìn)行裝修，對大多數百姓而言，辛辛苦苦買(mǎi)一套房不容易，有的甚至要靠借、貸才能湊夠幾十萬(wàn)元的房款，都希望把房子收拾得漂漂亮亮舒服一點(diǎn)。但由于購房者對裝修的施工、材料、收費等基本不懂，一些裝修公司便抓住這一弱點(diǎn)，給業(yè)主們設下了一個(gè)又一個(gè)“陷阱”，致使他們花了許多冤枉錢(qián)，裝修的效果卻不滿(mǎn)意，留下了許多遺憾。

　　報價(jià)低并不一定是好事

　　由于大部分業(yè)主對裝修都不是內行，一些公司便利用其不掌握裝修具體的項目和施工量，在預算報價(jià)中，故意漏報、少報，或者使用劣質(zhì)材料降低裝修成本，從而制造出虛假的預算總價(jià)，以達到誘騙客戶(hù)簽訂裝修合同的目的。簽訂裝修合同后，工程結算時(shí)當然是要按照實(shí)際完成的工程量為依據，這樣，在預算中故意少算的項目，施工中就會(huì )產(chǎn)生大量的增項，這些費用業(yè)主不可能不予支付。

　　一業(yè)內人士告訴記者，家裝公司一般都采用低報價(jià)來(lái)吸引客戶(hù)，開(kāi)始施工后便逐步增加項目將業(yè)主套牢。實(shí)際上家裝公司的毛利大約為15%，純利是8%左右。有的家裝公司推出“超低價(jià)”，但他們不可能沒(méi)有利潤，只能在施工材料、用工上做手腳。采用材料以次充好，所報的材料與施工不一致，實(shí)際操作時(shí)換成低檔、劣質(zhì)材料，或者用假冒產(chǎn)品替代等。因為裝修時(shí)客戶(hù)一般都選擇“半包”，自備主材，由裝修公司提供輔材。輔材為電線(xiàn)、水暖件、板材、面材、膠、水泥、油漆、乳膠漆等，這些多用于隱蔽工程，給裝修公司以次充好、以假代真提供了可乘之機。不少品牌電線(xiàn)、水暖件、板材等都有假貨，假貨的進(jìn)價(jià)至少比真貨要便宜三分之一以上。其結果裝修出的房子即使面上看不出毛病，可不環(huán)保，隱患多，使用的劣質(zhì)膠，暖氣一烘就開(kāi)膠了。有的裝修公司為了降低成本，還在用工上做手腳，本來(lái)刷乳膠漆要用5個(gè)工時(shí)，僅用3個(gè)工時(shí)就干完了，上遍沒(méi)干透下遍又刷上去了，要不了多久，涂層就開(kāi)裂。

　　目前，西安市場(chǎng)一些裝修公司的廣告十分誘人，有一家公司在公交車(chē)體打出裝修6折優(yōu)惠，有的搞各種各樣的活動(dòng)又是人工費打折啦，又是送衛生間裝修。更有甚者，有的公司竟推出了“零首付”，即先干完活再付錢(qián)。這些價(jià)格貌似很實(shí)惠的裝修宣傳，讓業(yè)主們不知相信哪一家。在安東街有一小區，去年冬兩棟樓主體剛起來(lái)，就有多家裝修公司來(lái)拉客戶(hù)，今天這個(gè)公司讓參觀(guān)樣板間，明天那個(gè)公司又搞戶(hù)型解析，并推出各種各樣的優(yōu)惠套餐，服務(wù)熱情，車(chē)接車(chē)送，水果茶水招待，確實(shí)讓業(yè)主們感受到“上帝”般的待遇。這個(gè)小區一業(yè)主與裝修公司簽裝修合同后，在太華路一裝修公司指定的建材賣(mài)場(chǎng)，發(fā)現有些材料價(jià)格明顯比外面高得多。

　　據質(zhì)監部門(mén)調查，資質(zhì)好的裝修公司一般不會(huì )輕易大幅下調報價(jià)，價(jià)格優(yōu)惠超過(guò)20%的裝修公司很有可能通過(guò)“節約”使用建材或降低建材質(zhì)量來(lái)維持利潤，并非價(jià)格越便宜越實(shí)惠。

　　裝修陷阱防不勝防

　　水電施工是非常重要的一項基礎裝修項目，同時(shí)也是一項非專(zhuān)業(yè)人員很難計算實(shí)際需要量的施工項目，大多數業(yè)主根本搞不清楚自己房子需要多少個(gè)電位、多少米電線(xiàn)、多少米水管？既然業(yè)主不懂，裝修公司便利用此大肆套錢(qián)。

　　盡管水電項目上裝修公司有預算報價(jià)，但水電施工的收費方式最常見(jiàn)的是：強電插座和燈位按電位數收費，水管和電腦、電話(huà)、電視線(xiàn)則按照米數收費。裝修公司以低價(jià)讓業(yè)主簽訂了裝修合同，待水電完工測量實(shí)際施工量后，再要求業(yè)主按照裝修合同上的“以實(shí)際施工量作為結算依據”，業(yè)主只能是“啞巴吃黃連有苦難言”。

　　裝修人員幫業(yè)主選材料拿回扣早已是行業(yè)內大家熟知的“潛規則”。陶瓷業(yè)是撈回扣最多的地方，因為廚房、衛生間基本上都要鋪地磚。記者認識一賣(mài)瓷磚的經(jīng)銷(xiāo)商，他說(shuō)如果裝修人員幫業(yè)主選瓷磚，回扣可拿到貨款的20%左右，比經(jīng)銷(xiāo)商的利潤大得多。有時(shí)看著(zhù)業(yè)主挨宰不忍心，偷偷提醒也沒(méi)有用，因為他們太相信裝修人員，還以為裝修人員給介紹的磚好。

　　“五一”期間，記者轉了幾個(gè)建材市場(chǎng)，從瓷磚木地板，到家具櫥柜衛生用具，還有木門(mén)燈具五金件，讓人看得眼花繚亂，且不同的品牌價(jià)格相差甚遠，各門(mén)店都說(shuō)自己的材料這好那好，作為外行的記者確實(shí)難以分辨。一裝修公司小老板坦言，裝修公司幫業(yè)主選材料，一般不選品牌材料，品牌商品相對透明，市場(chǎng)價(jià)格差距不大，且回扣較低。而釘子、水泥、沙子、涂料、油漆等無(wú)法準確統計，在價(jià)格和用量上都有機可乘。有不少裝修公司都希望業(yè)主包工包料裝修，盡管在人工和設計上收費不高，主要靠代購材料吃回扣獲取利潤，由裝修公司代購主材一般比業(yè)主自己購買(mǎi)價(jià)高10%-30%。

　　前不久，西安市北郊西岸國際花園一姓李的業(yè)主，裝修時(shí)經(jīng)朋友介紹一“馬路游擊隊”，當時(shí)說(shuō)5.5萬(wàn)元全包，開(kāi)始施工后李女士拿了3萬(wàn)元讓買(mǎi)材料，裝修人員在市場(chǎng)買(mǎi)5元一塊的瓷磚，李女士看不上，后來(lái)又買(mǎi)70元的木板，因平整度差氣味大，李女士不愿意，這位裝修人員看干不成，結果拿著(zhù)業(yè)主9000元材料款一走了之，無(wú)奈，李女士又找其它公司買(mǎi)材料重新裝修，這筆錢(qián)至今還沒(méi)有要回。

　　在采訪(fǎng)中記者發(fā)現，現在不少大裝修公司看起來(lái)很有實(shí)力，實(shí)際上他們根本沒(méi)有那么多的技術(shù)人員和施工隊伍，以大公司名義承攬工程，然后找“游擊隊”干活，有的甚至把工程轉包出去，只收管理費，這樣的裝修質(zhì)量根本無(wú)法保證。時(shí)下，不少家裝公司又冒出個(gè)新行當——“裝修顧問(wèn)”，其實(shí)這些人不過(guò)就是業(yè)務(wù)員。他們主要掙提成，攬到一個(gè)活，一般拿10%的提成。業(yè)務(wù)員提成后，公司再提取一定比例的錢(qián)，然后轉包給工長(cháng)，工長(cháng)再包給不同的工種，這樣經(jīng)過(guò)層層盤(pán)剝，真正下苦干活的工人拿不了多少錢(qián)，他們能賣(mài)力地給你精心裝修嗎？

　　加大治理防止上當

　　面對家裝市場(chǎng)的“陷阱”和行業(yè)“潛規則”，不知讓多少業(yè)主花了冤枉錢(qián)。在經(jīng)濟利益的驅動(dòng)下，要解決這一問(wèn)題僅憑行業(yè)自律是不行的，必須加大懲處力度。業(yè)主們一定要擦亮眼睛，在裝修前最好先了解裝修公司的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所規模和從業(yè)人員的素質(zhì)，注意察看其營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)等。如果沒(méi)有問(wèn)題再簽訂正規的家裝合同，并將裝修造價(jià)、時(shí)間、完工后達到的標準等細節在合同中列出，明確雙方的職責權利，工程項目中可能出現的增項部分要明確規定，避免裝修的陷阱和漏洞，切實(shí)維護消費者的利益。

　　針對裝修中存在的問(wèn)題，有關(guān)專(zhuān)家提醒：家裝公司盡管在初期報價(jià)很低，但往往會(huì )有很多增項，有些甚至是設計師故意丟、漏項。如在簽訂合同前，裝修公司不報清水、電路改造的價(jià)格，不分明暗管，而在最終的結算中便全部按最高價(jià)算；或在水、電路改造施工時(shí)，有意延長(cháng)水、電路管道的長(cháng)度。

　　消費者一般對木工、瓦工、油漆工等這些“看得見(jiàn)、摸得著(zhù)”的常規工程項目比較注意，但對于隱蔽工程和一些細節問(wèn)題卻知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程等，不少施工人員常在此上做文章，降低工藝標準以減少費用。

　　注意核實(shí)裝修報價(jià)中的“分項計算”，一般將某一單項工程隨意地分解成多個(gè)分項，按每一個(gè)分項分別報價(jià)。消費者通常會(huì )覺(jué)得選這樣的公司是明白消費，卻不知其分項是不合理的，實(shí)際將總體價(jià)格提高了很多。

　　同時(shí)，商家將貨送到時(shí)，需要及時(shí)打開(kāi)包裝箱檢查，看送來(lái)的產(chǎn)品是否與店內選擇的樣品一致；交款時(shí)一定要讓商家出具正規的發(fā)票，在發(fā)票上注明優(yōu)等品、合格品字樣，出現質(zhì)量問(wèn)題以便解決。 (記者 張哲)