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　　深夜開(kāi)盤(pán)、通宵排隊領(lǐng)號、開(kāi)盤(pán)×小時(shí)售罄……這一幕幕場(chǎng)景多么熟悉。郎咸平在他最新的一篇博客中直陳：“目前樓市回暖現象讓我比較擔心，原因是大量實(shí)體經(jīng)濟的避險資金進(jìn)入樓市，對下一步經(jīng)濟復蘇會(huì )帶來(lái)隱患，這不是我們所鼓勵的，代價(jià)太大了……”

　　一開(kāi)盤(pán)就買(mǎi)不到房、購房者現場(chǎng)搶房……最近只要有樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)或續推房源總能聽(tīng)到這類(lèi)消息。前不久下沙某樓盤(pán)推新房源，兩三百套房子，按事先領(lǐng)的號子選房，結果才叫到五六十號，房子居然就賣(mài)完了，銷(xiāo)售速度之快讓人咋舌。難道有號子的人會(huì )一人買(mǎi)上好幾套？

　　“這個(gè)樓盤(pán)新推房源一大半都是走批量的，因為很多購房者都來(lái)自同一家企業(yè)�！苯o這家樓盤(pán)放款的一銀行信貸人員私下告訴記者。簽訂銷(xiāo)售合同時(shí)，信貸人員在核實(shí)購買(mǎi)人信息時(shí)發(fā)現，部分購買(mǎi)人都是同一企業(yè)員工，有的人房子買(mǎi)了兩三套卻連自己買(mǎi)的房子在哪個(gè)區塊、哪幢樓、哪個(gè)單元都不知道，直接告訴信貸員，去找單位的誰(shuí)誰(shuí)誰(shuí)。

　　照理，沒(méi)有人會(huì )對自己購買(mǎi)的樓盤(pán)那么不上心。記者輾轉了解該樓盤(pán)兩家主要客戶(hù)企業(yè)的名稱(chēng)，其中一家為浙江某地市政建設有限公司，另一家為江蘇某物流企業(yè)，這兩家企業(yè)的員工至少買(mǎi)走了這個(gè)樓盤(pán)新推房源中20%以上的量。

　　記者在網(wǎng)上查詢(xún)這兩家企業(yè)的相關(guān)資料，從公司公開(kāi)資料顯示，它們無(wú)論和杭州還是和樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商都沒(méi)有太多的業(yè)務(wù)往來(lái)，其購買(mǎi)原因多少有些不尋常。

　　這種情況，貸款申請能通過(guò)嗎？“只要他付得出首付，月收入能夠負擔得起每個(gè)月的按揭款，都會(huì )放款的�！边@位銀行工作人員告訴記者。

　　根據記者的了解，像這樣的企業(yè)員工成群購買(mǎi)已不止在一家樓盤(pán)出現。它們到底是真實(shí)需求，還是如郎咸平所說(shuō)的“避險資金”，甚至可能是一種融資？

　　一位業(yè)內專(zhuān)家告訴記者，從她了解到的情況看，目前樓市確實(shí)熱錢(qián)涌動(dòng)，這一方面固然說(shuō)明了民間資本雄厚，另一方面卻隱藏著(zhù)樓市風(fēng)險。

　　高成交量的背后還有多少問(wèn)號需要回答。(詹麗華)