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央行昨天公布的數據顯示,5月份居民戶(hù)貸款大幅增加。多位專(zhuān)家表示,這意味著(zhù)當前房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖。
5月份我國居民貸款增加1876億元,其中中長(cháng)期貸款猛增了1008億元。社科院金融研究所貨幣政策研究室主任彭興韻認為,這和房地產(chǎn)市場(chǎng)的復蘇密不可分。他說(shuō):“因為居民中長(cháng)期貸款主要是住房抵押貸款,房地產(chǎn)市場(chǎng)的企穩可能有一些居民又形成了新的住房?jì)r(jià)格上漲的預期,所以刺激了新的買(mǎi)房的需求,導致了居民戶(hù)的貸款大幅度上升!
央行昨天同時(shí)公布的《二季度全國城鎮儲戶(hù)問(wèn)卷調查》顯示,盡管超過(guò)6成居民認為當前房?jì)r(jià)“高,難以接受”,但是對未來(lái)房?jì)r(jià)看漲的居民比例漸增,看跌的大幅減少到上季度的一半。另外,二委度居民購車(chē)意愿再創(chuàng )歷史新高。中國銀行戰略發(fā)展部宏觀(guān)研究團隊分析師張先友指出,這一點(diǎn)從央行公布的居民戶(hù)貸款大幅度增加也有所體現。他說(shuō):“房地產(chǎn)在回暖,居民的購房量是明顯在增加的。另外一個(gè)是1-5月份,中國的汽車(chē)銷(xiāo)量單月都在全球排第一第二位,車(chē)市也非常好,對應而言居民的貸款也是在增加的!(中國之聲 記者馮雅)
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