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違規建筑的小產(chǎn)權房,是嚴重沖擊國家土地紅線(xiàn)的一個(gè)毒瘤,目前已經(jīng)引起了方方面面的重點(diǎn)關(guān)注。而與小產(chǎn)權房存在絲絲縷縷關(guān)系的豪門(mén)大宅,也早在我國各地如雨后春筍般地悄然興起,它比一般意義上的小產(chǎn)權房更為可惡。
如果說(shuō),小產(chǎn)權房是在房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速膨脹,普遍民眾已經(jīng)嚴重缺乏購買(mǎi)力,對城市黃金地段的商品房只能望樓興嘆,最終不得不走向了“有病亂投醫”的違規之路,多少有些迫不得已的違規苦衷,而國家總是屢禁不止、地方又在故意放縱的話(huà),那么乘機搞活的大肆圈占土地的眾多富家豪宅,無(wú)論是小產(chǎn)權還是大產(chǎn)權概念,則是亂中取巧的一步險棋。
中國是個(gè)人口大國,十三億人的吃飯問(wèn)題,歷來(lái)是關(guān)系國計民生的頭等大事。十三億吃飯問(wèn)題的根本解決,必然要求足夠多的基本農地。而新中國的土地資源又是十分吃緊,因此才有國家劃定基本農地紅線(xiàn)的重大舉措。我國實(shí)行土地國有化的基本國策,國家對于基本農地的嚴格控制,始終都是相當謹慎相當嚴格的,豪宅占地毫無(wú)疑問(wèn)地突破了基本國策。
即便是在我國廣大農村地區,擁有土地使用權的世代農民們,使用宅基興建民房也是嚴格限制的。無(wú)論是宅基地的使用面積,還是確定宅基地的所處位置,都要受到當地政府按規劃進(jìn)行的嚴格審批,農民們根本沒(méi)有隨意建房的自主權。但在農村宅基用地限制如此嚴格的同時(shí),在許多地區農民人均耕地不到一畝的前提下,為什么動(dòng)不動(dòng)出現占地數千平米、甚至圈占幾十畝地的私家豪宅?當然,我國法律并沒(méi)有說(shuō)不得興建豪門(mén)大宅。
但是,在各地大中城市向周邊農村大肆擴張的過(guò)程中,無(wú)論是規劃性和合法化的土地開(kāi)發(fā),還是小產(chǎn)權房蔓延的違規建筑,隨之悄然興建的一座座豪門(mén)大宅,本質(zhì)上更是有百害而無(wú)一利的一大禍根。這種豪門(mén)大宅的不斷興建,不但大肆吞噬了極為有限的土地資源,而且直接沖擊著(zhù)我國政府嚴格劃定的土地紅線(xiàn),甚至還在不知不覺(jué)地激發(fā)著(zhù)貧富現象不斷分化的社會(huì )矛盾。這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有理由視而不見(jiàn),我看應當首先由此從嚴查處。(荷風(fēng)掠影)
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