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　　人們又開(kāi)始排隊買(mǎi)房，杭州下沙、濱江等地許多樓盤(pán)在短短一兩天里銷(xiāo)售一空。2007年底消失的房產(chǎn)公司銷(xiāo)售部門(mén)口漏夜排隊的景象又出現了。

　　杭州市產(chǎn)權交易中心兩層樓的大廳人滿(mǎn)為患，辦證人員抱怨沒(méi)法休息。

　　樓市庫存被迅速消化。5月份杭州市新推出的房源為67萬(wàn)平方米，但成交量高達108萬(wàn)平方米。如果按照5月份一個(gè)月一萬(wàn)多套的消化速度，杭州很快就會(huì )無(wú)房可售。

　　誰(shuí)在接盤(pán)？

　　如果說(shuō)今年一季度樓市的價(jià)跌量升是政策利好效應顯現，剛性需求轉化為現實(shí)購買(mǎi)力的必然結果的話(huà)，四五兩個(gè)月的“井噴”行情則絕非單純的自住需求推動(dòng)。幾個(gè)月前還信奉“現金為王”，把錢(qián)捂在手里的企業(yè)家，最近突然急切地為手中的資金尋找出路，沉寂了一段時(shí)間的游資又開(kāi)始暗流涌動(dòng)。

　　趙杭生認為，以溫州人為代表的炒房團這次卷土重來(lái)，與眾多預測機構對中國經(jīng)濟率先復蘇之后率先進(jìn)入通脹的預言不無(wú)關(guān)系。原材料價(jià)格悄然回升，嗅覺(jué)異常敏銳的溫州人首先想到的是讓自己的資金進(jìn)入房地產(chǎn)這個(gè)無(wú)論何種時(shí)候都最為安全的“避風(fēng)港”。與樓市有限的下挫相比，貨幣無(wú)限制的貶值更讓他們覺(jué)得害怕。

　　與資本的沖動(dòng)形成鮮明對比的是，幾乎所有的業(yè)內人士在診斷當前的樓市都做出了明確的結論：這樣的“瘋狂”極可能曇花一現。(記者 章苒 柴驥程)