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　　中新網(wǎng)6月21日電 據香港文匯報消息，雖然樓市向好似成定局，但在內地經(jīng)營(yíng)地產(chǎn)項目的香港上市公司上海證大(0755)執行董事、證大集團董事長(cháng)戴志康表示謹慎樂(lè )觀(guān)，他認為政府的救市政策效果顯著(zhù)，但能維持多久尚難預料，投資樓市仍需謹慎。

　　國家統計局數據顯示，1-5月上海商品房銷(xiāo)售面積1172.69萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)19.6%；商品房銷(xiāo)售額1331.35億元(人民幣，下同)，同比增長(cháng)61.9%。但值得注意的是今年前五個(gè)月，上海完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資500.18億元，比去年同期增長(cháng)-2.7%；其中，住宅開(kāi)發(fā)投資為277.83億元，比去年同期增長(cháng)-13.4%，均為負增長(cháng)。

　　華遠集團總裁任志強上月表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)雖已觸底，但別以為反彈了，整體市場(chǎng)情況可能會(huì )是一個(gè)較長(cháng)時(shí)間的持久戰。學(xué)金融出身的戴志康亦持類(lèi)似態(tài)度。他認為，以當前內地經(jīng)濟形勢來(lái)看，并非觸底的“V形反轉”，而只是一次過(guò)程中的反彈。政府現有的救市政策只是對經(jīng)濟體系中潛質(zhì)的再挖掘，喚起居民的需求重組，并未從根本上解決經(jīng)濟發(fā)展的問(wèn)題，因此近期雖然股市、樓市反應都相當熱烈，不過(guò)能維持多久就很難預料。

　　戴志康表示，基于上述判斷，他不贊成在這個(gè)時(shí)候做過(guò)于激進(jìn)的投資，公司對當前投入新項目比較謹慎，由于上海近來(lái)有浦東新區合并南匯區，大力發(fā)展“兩個(gè)中心”的利好，公司新項目仍?xún)A向于在大浦東中尋找機遇。