中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　通縮預期逐漸被投資者拋諸腦后，隨著(zhù)股市和樓市的反彈，有關(guān)通脹壓力重現，或迫使央行最終收緊流動(dòng)性甚至最終上調利率的擔憂(yōu)正在興起。安信證券首席經(jīng)濟學(xué)家高善文日前在公開(kāi)場(chǎng)合稱(chēng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)已浮現泡沫趨勢，預計今年四季度央行就可能加息。

　　不過(guò)昨日中金公司首席經(jīng)濟學(xué)家哈繼銘發(fā)布最新研究報告指出，國內短期內政策轉向的可能性很小，對房地產(chǎn)政策更是如此。

　　高善文：樓市泡沫初現最遲明年初加息

　　高善文認為，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫形成已初露端倪，因為深圳房?jì)r(jià)的上漲很大一部分都集中在高檔別墅，而非剛性需求所帶動(dòng)。如何處理泡沫，是中期宏觀(guān)政策的最大挑戰。他預計今年四季度央行就可能加息，最晚明年初會(huì )連續加息。

　　今年2月開(kāi)始，房產(chǎn)銷(xiāo)售明顯回暖。業(yè)內人士紛紛指出，寬松的貨幣政策造成的通脹預期正在使資產(chǎn)泡沫出現膨脹。國務(wù)院發(fā)展研究中心金融所副所長(cháng)巴曙松表示，“尤其對房地產(chǎn)的泡沫要高度重視”。

　　中信政策分析師陳聰表示，這一輪房地產(chǎn)的復蘇得益于低利率的環(huán)境，但政策蜜月期或即將結束，政策層面已開(kāi)始考慮清算土地增值稅，研究開(kāi)征物業(yè)稅。他認為下半年貨幣政策轉向是影響行業(yè)走勢的風(fēng)險之一。

　　瑞信亞洲區首席經(jīng)濟分析師陶冬指出，今年政策重點(diǎn)在調整貸款結構，預計明年一定會(huì )加息。

　　哈繼銘：房產(chǎn)寬松政策短期內不會(huì )變

　　哈繼銘指出，國土資源部的報告稱(chēng)地價(jià)占房?jì)r(jià)比例僅有20%～40%，似乎意圖說(shuō)明地價(jià)對房?jì)r(jià)的影響不如人們想象的大，一定程度上反映了在目前財政收入萎縮下，地方政府希望土地市場(chǎng)復蘇、地價(jià)上漲的意愿，這樣才有資金兌現財政刺激政策的承諾。因此政府短期內對于房地產(chǎn)市場(chǎng)的寬松態(tài)度不會(huì )改變。

　　哈繼銘進(jìn)一步指出，從需求面來(lái)看，盡管目前房?jì)r(jià)水平未必合理，但通脹預期促使很多人提前預支了未來(lái)買(mǎi)房需求，因此6月13～15日的博鰲房地產(chǎn)論壇上，與會(huì )地產(chǎn)商對于行業(yè)看法趨于樂(lè )觀(guān)，拿地熱情高漲，預計未來(lái)數月房地產(chǎn)市場(chǎng)投資的回暖將愈加明顯。

　　王慶：貨幣政策年內不會(huì )轉向

　　摩根士丹利大中華區首席經(jīng)濟學(xué)家王慶表示，雖然經(jīng)濟已經(jīng)開(kāi)始初期恢復，貨幣和信貸擴張迅猛，但是在未來(lái)12個(gè)月中還看不到明顯通脹壓力，預計年內貨幣政策不會(huì )發(fā)生實(shí)質(zhì)轉向。

　　摩根大通中國首席經(jīng)濟學(xué)家龔方雄表示，還沒(méi)有證據顯示短期內經(jīng)濟將面臨通脹風(fēng)險，相信在中國的V形復蘇基礎更牢固、外部需求恢復更健全之前，財政和貨幣政策仍將保持在比較寬松的水平。龔方雄預計，在明年四季度前，央行將保持基準貸款利率不變。