中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　經(jīng)濟學(xué)家茅于軾先生曾不止一次表示，經(jīng)濟適用房和限價(jià)房無(wú)法滿(mǎn)足低收入人群的住房需求，大量開(kāi)發(fā)這兩種住宅產(chǎn)品很可能推高房?jì)r(jià)，甚至會(huì )滋生暗箱操作和腐敗。茅老這個(gè)觀(guān)點(diǎn)在網(wǎng)上曾遭到橫飛般的板磚，我在鳳凰衛視《一虎一席談》也曾針?shù)h相對地與茅老PK，認為經(jīng)濟適用房和限價(jià)房都是想窮人所想、急窮人所急的“民生好產(chǎn)品”。

　　可最近三件事的出現，讓我對經(jīng)濟適用房和限價(jià)房的好處開(kāi)始產(chǎn)生懷疑：一是有開(kāi)發(fā)商在經(jīng)濟適用房的地塊上違規蓋別墅，引發(fā)鄭州規劃局副局長(cháng)逯軍質(zhì)問(wèn)記者“替誰(shuí)說(shuō)話(huà)”后的一片嘩然；二是武漢經(jīng)濟適用房的搖號有假，而當地政府通報此事時(shí)只花了一分鐘就算了事；三是北京住總集團董事長(cháng)張貴林輕描淡寫(xiě)地透露，由于銷(xiāo)售渠道穩定，該企業(yè)承建的限價(jià)房也有8%到10%的利潤。

　　媒體這幾天對前兩件事報道得很多了，所以我只想問(wèn)問(wèn)第三則新聞中的張董事長(cháng)：你這個(gè)限價(jià)房都有8%至10%的利潤，為什么還嫌低呢？按照北京市限價(jià)房管理辦法，政府已在土地招標、拍賣(mài)上給出了很多優(yōu)惠。限價(jià)房基本上是“非競爭性”的住宅產(chǎn)品，加上土地供應計劃的優(yōu)先安排，企業(yè)也就沒(méi)了被銀行占壓資金的后顧之憂(yōu)。在這樣的“政策性照顧”下，其銷(xiāo)售、財務(wù)、管理、稅費包括整個(gè)建筑成本，都應該是有保底的。為什么還要在這上面砍窮人一刀，而且是8%至10%這不輕的一刀？

　　稍有常識的人都知道，經(jīng)濟適用房和限價(jià)房是政府的公共補貼產(chǎn)品，具有極強的福利性，其供應對象也只能是中低收入人群。作為一家國企，北京住總在蓋這兩種公共住宅產(chǎn)品之前，就應考慮到以“成本價(jià)”接單，即便要創(chuàng )造“合理利潤”，也應從地方財政的口袋掏錢(qián)。而不應一手拿著(zhù)土地補貼和銀行周轉金，另一手又伸向這不低于8%至10%的利潤，讓那些低收入人群在每平方米上，無(wú)端多掏500元到600元。這難道就是限價(jià)房扶窮幫困的好處嗎？

　　眼下，經(jīng)濟適用房和限價(jià)房之所以被“異化”，并時(shí)不時(shí)被推向爭議焦點(diǎn)，并非這兩種公共產(chǎn)品本身有罪，而是一些人把它當成了一塊“天鵝肉”，本末倒置地將自己心安理得地放在“補貼簿”上。在這樣的情勢下，難怪其公共性和保障民生的作用，被茅于軾先生打了個(gè)冷峻的問(wèn)號。而如果這種情況照此下去卻得不到改善，不知還有多少人應像筆者那樣向茅老道歉？(胡安東)