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　　“由于大多數發(fā)達經(jīng)濟體的增長(cháng)率有望結束不斷下滑的局面并轉入正增長(cháng)，今年第四季度中國出口部門(mén)將回暖。目前中國經(jīng)濟已經(jīng)進(jìn)入V型復蘇的右側，而短期來(lái)看，中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)很可能正在全面回暖并逐步支持經(jīng)濟的全面復蘇�！�

　　——安信證券首席經(jīng)濟學(xué)家高善文認為，中期之內的房地產(chǎn)市場(chǎng)的復蘇是可以維持的，而且泡沫化趨勢已經(jīng)逐步顯現出來(lái)，這一過(guò)程有可能在今年第四季度開(kāi)始轉化為房地產(chǎn)投資的全面上升。

　　“因為現在錢(qián)不值錢(qián)了，所以房子現在才顯得越來(lái)越值錢(qián)了�！�

　　——經(jīng)濟學(xué)家何帆表示5月新增信貸的6000多億里，居民的貸款達到1876億，大概占28%左右。這就意味著(zhù)在樓市回暖之后，現在大家又開(kāi)始去買(mǎi)房子去了。銀行大量的信貸實(shí)際上變成了樓市越來(lái)越高漲的幕后的推手。正是由于信貸的這種瘋狂的增長(cháng)，才導致了樓市的瘋狂的上漲。

　　“現在各個(gè)商業(yè)銀行，覺(jué)得房產(chǎn)貸款還是一塊肥肉，無(wú)論是給消費者貸款，還是給開(kāi)發(fā)商貸款，風(fēng)險都不大。各個(gè)商業(yè)銀行，都要爭取房貸這塊肥肉。通過(guò)各種各樣的形式，來(lái)變相地放松房貸�！�

　　——復旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成認為這一輪房?jì)r(jià)的上升，投資性的需求，起了很大的作用，在投資性需求的刺激下，買(mǎi)房子自己住的消費者一看，造成了恐慌心理，因此也就跟風(fēng)購買(mǎi)。