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　　信息顯示，上海梅都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司只有三級資質(zhì),規模不大，注冊資本僅800萬(wàn)元。上海市政府已經(jīng)要求嚴查。

　　我想到了樓房開(kāi)發(fā)的成本。就是近期國家統計局在干的活兒，也是最近爭論得厲害的一個(gè)話(huà)題。

　　國家統計局能調查得清樓房的成本嗎？我看有點(diǎn)懸。屁股決定腦袋，不利于自己的數字，開(kāi)發(fā)商不會(huì )輕易拿出來(lái)。他拿出來(lái)的數據必然對自己有利，你不信也沒(méi)辦法。

　　現在這次樓房倒了,倒是倒出來(lái)了一些秘密。請看，樓盤(pán)總面積為65666平方米，累計合同均價(jià)為14297元/平方米，全部賣(mài)出可是9億多元，可是梅都公司的注冊資本僅800萬(wàn)元。這個(gè)注冊資本僅800萬(wàn)元的小公司，有能力投入多少錢(qián)呢？在這背后我們不難想象房地產(chǎn)的利潤怎么樣？

　　新聞報道還說(shuō)，有位女業(yè)主介紹說(shuō)，蓮花河畔小區樓房一直銷(xiāo)售得很好，她交款時(shí)的價(jià)格還在1.2-1.3萬(wàn)元每平方米，最近已經(jīng)漲到了1.7-1.8萬(wàn)元。不到幾個(gè)月的時(shí)間，就每平方米漲了五六千元，幾乎漲了50%，1.2-1.3萬(wàn)元每平方米就已經(jīng)有了利潤，否則開(kāi)發(fā)商不可能以1.2-1.3萬(wàn)元每平方米簽訂合同，現在又漲了50%，利潤肯定超過(guò)50%�？墒怯卸嗌匍_(kāi)發(fā)商會(huì )承認自己的利潤超過(guò)50%呢？

　　以前單純地為調查房地產(chǎn)成本，房地產(chǎn)各個(gè)環(huán)節可能會(huì )不配合�，F在為了調查事故的原因，查清責任，有關(guān)部門(mén)恐怕不得不配合審查。因此以前一些難以弄清楚的問(wèn)題可以很好地弄清楚，我們的有關(guān)部門(mén)應該不會(huì )放過(guò)這次調查樓房成本的好機會(huì )。(江蘇 肖 華)