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　　“樓市這種大起大落的現象，不是一個(gè)社會(huì )穩定增長(cháng)所應該有的，而是資金驅動(dòng)型的表現�！敝�(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家郎咸平昨日在廣州錄制《財經(jīng)郎眼》之余對羊城晚報記者表示：“資金驅動(dòng)型造成了五六月份的分界點(diǎn)�！�

　　樓市波動(dòng)產(chǎn)生隱患

　　對于目前市場(chǎng)關(guān)于通脹的預期越來(lái)越高，郎咸平分析指出：“通脹通常發(fā)生在貨幣發(fā)行的兩三個(gè)季度之后，但這也不一定。比如說(shuō)，今天突然增發(fā)100萬(wàn)貨幣，那么大概到兩三個(gè)季度之后，才有可能重啟�！�

　　郎咸平表示，大量避險資金會(huì )進(jìn)入樓市，造成樓價(jià)的大幅波動(dòng)，比如說(shuō)6月份之前，廣東地區價(jià)量齊漲，最近這一個(gè)月內，情況就不一樣了，尤其是7月份第二周，上海地區出現與廣東類(lèi)似的價(jià)量齊跌的現象，銷(xiāo)售量跌了21%，銷(xiāo)售價(jià)格跌了9%。對于這種大起大落的現象，他表示擔心，“這不是一個(gè)社會(huì )穩定增長(cháng)所應該有的，而是資金驅動(dòng)型的表現。資金驅動(dòng)型造成了五六月份的分界點(diǎn)。這資金，其中一部分是制造業(yè)資金的問(wèn)題，另外一部分是避險資金進(jìn)入樓市。廣東、北京、上海等地價(jià)量大幅波動(dòng)現象堪憂(yōu)。避險資金也好，制造業(yè)企業(yè)家不干了也好，他們都會(huì )買(mǎi)高檔樓盤(pán)。高檔樓盤(pán)的資金驅動(dòng)，不是社會(huì )的正常需求�！�

　　郎咸平反復強調，從現在股價(jià)、樓價(jià)上漲和企業(yè)投資環(huán)境惡化引申出一個(gè)問(wèn)題，就是把企業(yè)的投資環(huán)境治理好，比什么都重要。政府的基建、銀行信貸推出，對目前很多現象都有推波助瀾的作用。比如銀行信貸增加以后，去炒股，股市回暖了；拿去搶地，地王現象出來(lái)了。很多地方老百姓還買(mǎi)不起房，這是“自彈自唱”信貸政策導致的結果。

　　廣東產(chǎn)業(yè)鏈整合需加強

　　郎咸平在提及廣東傳統勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)時(shí)反復強調，要加強制造業(yè)到產(chǎn)業(yè)鏈的整合。他解釋說(shuō)，產(chǎn)業(yè)鏈包括制造、產(chǎn)品設計、原料采購、運輸等方面�！白隽水a(chǎn)業(yè)鏈整合，提高利潤，才可以轉內銷(xiāo)，否則外銷(xiāo)和內銷(xiāo)市場(chǎng)完全是兩回事�！�

　　在被問(wèn)及鼓勵外貿對接這一問(wèn)題時(shí)，郎咸平表示，外貿對接有很大難度，“原因在于我們GDP當中的出口占35%，內銷(xiāo)市場(chǎng)也占35%左右，假設要把所有外銷(xiāo)企業(yè)轉成內銷(xiāo)，那內需不可能容納再多一倍的產(chǎn)品�！崩上唐街赋�，“所以出口還是非常重要的。只有出口才能把35%的GDP給吸收掉。如果轉內銷(xiāo)，這個(gè)數量太龐大了。而企業(yè)要轉內銷(xiāo)，必須要做國內產(chǎn)業(yè)鏈的整合�！�

　　郎咸平指出，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈完成整合才能夠降低成本，提高利潤，提高競爭力。他打趣地說(shuō)：“廣東最近頻繁出現炒樓、炒股、買(mǎi)汽車(chē)和奢侈品的現象，是因為做內銷(xiāo)太難了�！� (記者李曉莉、實(shí)習生張辰)