中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　中新網(wǎng)7月16日電 中國社科院專(zhuān)家齊建國今日接受中新網(wǎng)視頻訪(fǎng)談時(shí)表示，“指望中國房地產(chǎn)價(jià)格非常便宜，或者是普通老百姓都能買(mǎi)大房子，我認為是不可能的”。

　　齊建國指出，房地產(chǎn)是特殊的商品，不僅僅是作為一個(gè)純粹的商品，像汽車(chē)，機械設備就是一個(gè)商品，房地產(chǎn)關(guān)系人的基本福利，人吃穿住行，住是非常重要，安居樂(lè )業(yè)，首先要安居，因此它帶有一定的社會(huì )福利性質(zhì)，在各個(gè)國家，都不是把房地產(chǎn)純粹作為商品來(lái)看待。一塊市場(chǎng)是政府來(lái)主導，地價(jià)控制非常低或者免費，建筑標準要向社會(huì )招標，要建一個(gè)普通標準，而不是豪華標準，這一部分就是保持低房?jì)r(jià)，面對工薪階層低收入人群的。那么另外高檔住房的市場(chǎng)，就讓市場(chǎng)去決定。我們問(wèn)題就是為普通老百姓，中低收入者決定住房這個(gè)腿比較短，我們把房地產(chǎn)市場(chǎng)都讓給了開(kāi)發(fā)商，政府在這方面，雖然我們已經(jīng)做了很多工作，我們在建大量的廉住房，相對于需求來(lái)講還是不夠的，今后在這方面政府加強努力，增長(cháng)為中低收入者解決住房這樣的投入。尤其在用地上各個(gè)方面為中低收入者解決住房，這樣中低收入者不會(huì )抱怨了。同時(shí)對房地產(chǎn)采取一些新的政策，比如國外是物業(yè)稅不是一次交七十年，隨著(zhù)房地產(chǎn)物價(jià)不斷上漲，這樣避免很多投機，現在一個(gè)人買(mǎi)三套房五套房為了漲價(jià)，就是有房人在做投資，囤積房子，這個(gè)方面今后應該出臺一些相對的政策調整這個(gè)問(wèn)題。

　　齊建國還指出，地方政府在房地產(chǎn)價(jià)格上，大家指責政府跟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商大家在合謀，這個(gè)也跟中國發(fā)展階段有關(guān)，發(fā)達國家，比如像英國、美國，他們工業(yè)化用了將近兩百年的時(shí)間，積累原始資本，搞各種各樣的設施，中國從78年開(kāi)始改革開(kāi)放開(kāi)始工業(yè)化，我們到2030年，再有二十年我們應該基本實(shí)現，那么也就是說(shuō)，我們在五年內完成發(fā)達國家兩百年走過(guò)的道路，我們原始積累哪里來(lái)呢，我們不可能英國那樣艦船去掠奪，我們只能靠國內自己完成資本積累，作為政府來(lái)講最主要的就是土地，通過(guò)土地實(shí)現資本積累，這樣現在政府大量搞基礎設施建設投資，都是通過(guò)發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)來(lái)籌集資金，做城市的基礎設施建設，那么我們也看到了這兩年，去年以來(lái)，我們金融危機政府采取了很大的措施來(lái)啟動(dòng)資金，那么中央政府籌集一萬(wàn)一千八百億人民幣的投資，在兩年多要投下去，希望地方政府配套兩萬(wàn)八千億人民幣。但是由于房地產(chǎn)業(yè)不景氣，地方政府通過(guò)退讓土地獲得出讓金大幅度下降，我們看到地方政府配套能力極度弱化，因此房地產(chǎn)業(yè)的景氣和促進(jìn)它的發(fā)展，也是我們整體經(jīng)濟發(fā)展所需要。所以指望中國房地產(chǎn)價(jià)格非常便宜，或者是普通老百姓都能買(mǎi)大房子，我認為是不可能的。