中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　北京市住房和城鄉建設委員會(huì )(簡(jiǎn)稱(chēng)北京市建委)日前約談15家開(kāi)發(fā)商，告誡其不要捂盤(pán)惜售的消息讓樓市再起波折。這件事發(fā)生的背景是全國房?jì)r(jià)的再度上漲。

　　國家統計局7月10日公布的數據顯示，6月份全國70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)同比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.8個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比也上漲0.8%，漲幅比上月擴大0.2個(gè)百分點(diǎn)。這表明，自去年10月份以來(lái)全國住房均價(jià)首次出現上升跡象，全國房?jì)r(jià)下降的大勢頭已經(jīng)開(kāi)始扭轉。

　　值得注意的是，這次北京市建委約談捂盤(pán)企業(yè)，雖然措辭強硬，卻并無(wú)實(shí)質(zhì)判罰，更沒(méi)有發(fā)文件、出政策，因而其象征意義更大。它從側面表明，出于對當前房?jì)r(jià)再度上漲的憂(yōu)慮，政府方面未來(lái)或將更多采取不出臺實(shí)質(zhì)性政策、更多依靠輿論影響市場(chǎng)預期的手段，鉗制樓市投機行為。

　　實(shí)際上，自房?jì)r(jià)再度恢復上漲以來(lái)，“軟調控”就從未間斷。5月底，中國政府網(wǎng)公布了國務(wù)院和國家發(fā)改委的兩份文件，明確提出今年將研究開(kāi)征物業(yè)稅。一石激起千層浪，各類(lèi)利空房地產(chǎn)的評論、解讀接踵而至，地產(chǎn)股數日表現疲軟，整體跌幅居前。

　　隨后，國家統計局首次對國內40個(gè)重點(diǎn)城市展開(kāi)房?jì)r(jià)成本調查；國土資源部高官親自出面公布調研數據，回應全國工商聯(lián)對地價(jià)占比房?jì)r(jià)過(guò)重的指責；國稅總局又針對多家大型房企開(kāi)展稅收稽查工作；而近日，輿論熱衷關(guān)注的話(huà)題則是起自杭州、南京等地的第二套房貸收緊的消息。

　　事實(shí)證明，這些政策吹風(fēng)式的軟調控手段，均對過(guò)度躁熱的市場(chǎng)預期起到了一定程度的抑制作用，最直接的表現便是影響當期股市中資金對房地產(chǎn)股的流向。

　　一個(gè)普遍共識是，信貸資金的大量流入是造成眼下房?jì)r(jià)攀升的重要原因，但出于經(jīng)濟保增長(cháng)的壓力，直接的政策調控如緊縮銀根、放松地根恐不宜施行，道理誰(shuí)都明白：樓市表現必然會(huì )影響經(jīng)濟發(fā)展，房地產(chǎn)仍是經(jīng)濟增長(cháng)的不可或缺的拉動(dòng)力。因此，政府方面的最明智選擇是對樓市升溫持中性態(tài)度，由過(guò)去“粗暴打壓房?jì)r(jià)”的硬性調控，向“引導預期、調整結構”的軟性調控轉變，讓市場(chǎng)治理手段更有分寸。

　　國家統計局日前發(fā)布的數據顯示，上半年中國經(jīng)濟同比增速達到7.1%，這說(shuō)明下半年“保八”任務(wù)仍顯艱巨。正如國家統計局新聞發(fā)言人李曉超所言，下半年經(jīng)濟工作的著(zhù)力點(diǎn)應是提高經(jīng)濟回升的“質(zhì)量”。這也是我們對房地產(chǎn)的期望：如何讓房地產(chǎn)在下半年收斂其一意孤行、一味狂熱的作派，更多地為拉動(dòng)整體經(jīng)濟做出貢獻，相信如果采取適度的柔性手段，在細節上多下功夫，這個(gè)目標就不會(huì )偏離我們的視線(xiàn)。